Gebaude zum Verkauf in Avinguda de Platja D'aro, 281, S'Agaró

Edificio, situado en una de las zonas más cotizadas de SAgaró, ofrece un potencial extraordinario para inversores.
Su ubicación privilegiada, a pocos minutos de las espectaculares playas de Sant Pol, lo convierte en una opción ideal para aquellos que buscan rentabilizar su inversión en uno de los entornos más exclusivos de la Costa Brava.
SAgaró, parte del municipio de Castell-Platja dAro, es conocido por atraer a un público con alto poder adquisitivo gracias a sus idílicas playas y a una amplia oferta de eventos culturales y deportivos.
Además, su proximidad a Girona (30 minutos) y Barcelona (1 hora) garantiza un fácil acceso para residentes y visitantes, aumentando el valor de la ubicación.
El inmueble se encuentra en una de las vías principales de SAgaró, a solo 9 minutos a pie de la playa de Sant Pol.
La zona cuenta con una amplia variedad de comercios y servicios de calidad como Casa Moner, Bar 245, Fruites i Celler SAgaró, Pizzería La Vazza y otros establecimientos locales que contribuyen al ambiente vibrante de la zona.
El edificio, de 646 m², está distribuido en tres plantas y un sótano, ofreciendo múltiples opciones de uso y desarrollo.
En la planta baja, encontramos un local comercial en buen estado con abundante luz natural, una sala de oficina y acceso directo al sótano.
La primera planta cuenta con una sala diáfana y luminosa, que se puede reformar para convertirla en dos viviendas.
Finalmente, en la segunda planta, hay una terraza y una vivienda que requiere una reforma integral, ofreciendo un gran potencial para su revalorización.
Opciones de inversión versátiles: este inmueble puede ser utilizado como espacio comercial, vivienda, o incluso desarrollado como proyecto mixto, con locales en la planta baja y apartamentos en las plantas superiores, lo que incrementa su valor de mercado.