Gebaude an Campo Real
Campo Real
EDIFICIO EN RENTABILIDAD +7% | INGRESOS GARANTIZADOS DESDE EL PRIMER DÍA Se vende edificio de uso mixto en Campo Real, ideal para inversores que buscan alta rentabilidad con riesgo controlado. Rentabilidad superior al 7% Ingresos actuales: 2.430 €/mes (29.160 €/año) Pagos demostrables y garantía añadida de seguros de impago en vigor 🔥 INVERSIÓN LISTA PARA FUNCIONAR ✔️ 4 de 5 unidades alquiladas ✔️ Ingresos estables y demostrables ✔️ Sin necesidad de inversión adicional ✔️ Uso mixto (residencial + comercial) ✔️ Una sola finca catastral (no gran tenedor) ✔️ SIN honorarios para comprador DISTRIBUCIÓN DE INGRESOS 🏠 2 apartamentos: 1.085 € 🏪 2 locales comerciales: 1.095 € total 📦 Almacén: 250 € 👉 Total mensual: 2.430 € 👉 Total anual: 29.160 € DISTRIBUCIÓN DEL INMUEBLE 2 apartamentos de 2 habitaciones salon comedor y baño (alquilados) 2 locales (uno en esquina con escaparate con gran visibilidad y negocio en funcionamiento ) 1 almacén independiente, semisotano con luz natural en bruto, con luz y agua Superficie en catastro construida: 313 m² UNA INVERSIÓN DIFERENTE No es un proyecto a futuro. Es un activo que ya genera ingresos y ofrece una rentabilidad difícil de encontrar en el mercado actual. 📩 Contacta para más información, detalle de rentas o concertar visita. 📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA En zona de paso obligatorio, con alta visibilidad y actividad constante: Entrada principal de Campo Real Conexión directa con Eurovillas, Carabaña y alrededores A 30 minutos de Madrid Zona consolidada con todos los servicios. A solo: 7 minutos de Arganda del Rey Y 9 MIN DEL METRO DE LA POVEDA 30 minutos de Madrid Zona consolidada con todos los servicios: colegios, comercios, bancos, centro de salud, etc. 📈 IDEAL PARA INVERSORES Activo ya en funcionamiento, con ingresos garantizados y margen de mejora sin necesidad de inversión adicional. [IW]
- 313 m²
