Contrata luz y gas online, sin permanencia
- 5 Zi.
- 5 Badezimmer
- 466 m²
Gebaude zum Verkauf in Hostafrancs
Barcelona Capital
Gran oportunidad de inversión en Hostafrancs – Edificio mixto con alta rentabilidad
Edificio de planta baja más 4 pisos en muy buen estado, con un local a pie de calle y 4 viviendas, una por piso. Actualmente, el local y 3 viviendas están alquilados, mientras que una vivienda se encuentra libre, ideal para generar ingresos inmediatos.
Viviendas: 85 m² cada una
Local: 70 m² aprox.
Ubicación privilegiada: a pocos metros de Plaza España, con salida a calle y patio de manzana.
Por qué invertir:
Rentabilidad inmediata con 3 unidades alquiladas
Posibilidad de venta por unidades, aumentando más del 30% el valor de venta
Beneficios fiscales: ITP reducido para viviendas, compra con IVA para el local
Impuestos por la compra y honorarios de comercialización de 3% no incluidos en precio publicado.
AK INMOLAB, agencia especializada en Barcelona, ofrece servicios integrales: gestión de alquileres, mantenimiento, marketing, resolución de incidencias y puesta a punto de propiedades.
Pioneros en Co-Living y mejoras personalizadas, garantizamos una gestión profesional y sin estrés para propietarios e inquilinos.
No dejes pasar esta oportunidad de inversión en una de las zonas más demandadas de Barcelona.
Eigenschaften
Immobilientyp
GebäudeZustand
GutAlter
70 bis 100 JahreEnergie
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / JahrEmissionen
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / Jahr
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
3.838 €
Dienstleistung angeboten von
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
3.838 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
1.075.000 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
111.285 €
Gesamtkosten der Immobilie:
1.186.285 €
Eingebrachte Ersparnisse:
215.000 €
Hypothekenbetrag:
971.285 €
Gesamtzinsen:
410.305 €
Gesamtkosten mit Hypothek
1.596.590 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
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