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Badalona
Oportunidad de inversión con rentabilidad inmediata.
Conjunto de dos edificios totalmente reformados en 2025, actualmente alquilados y generando una renta mensual de 10.000 €.
Características Generales
Superficie construida total: 500,35 m2
Superficie total del solar: 336 m2
Fachada: 14 m
Profundidad edificable: 22 m
Distribución
Planta baja (351 m2) - Hostal con licenccia completamente reformado en 2025, 9 dormitorios, todos con baño privado.Ideal para explotación turística o alquiler por habitaciones
Piso 1º 1ª (nº 50) - Vivienda de 86 m2, recién reformada, 5 dormitorios y 2 baños. Excelente distribución y luminosidad
Piso 1º 2ª (nº 52) - Vivienda de 71 m2 + terraza de 25 m2, amueblada y equipada, 3 dormitorios, salón-comedor y cocina. Cuarto anexo con lavadora y secadora
Estudio independiente de 30 m2 con 2 dormitorios y 2 baños
Todas las unidades alquiladas con contrato vigente
🔹 Detalle de las Fincas (3 entidades catastrales)
Edificio nº 52
1. Superficie ocupada: 167 m2
Construida: Planta baja 167 m2 / Planta primera 130,44 m2
Terreno: 168 m2
2. Departamento 1º (nº 50)
Planta baja: 99,05 m2 construidos
Patio anexo: 23,80 m2
3. Departamento 2º (nº 50)
Piso alto y único: 99,05 m2 construidos
Patio anexo: 23,80 m2
Ubicación ideal para inversores: entorno consolidado, buena comunicación y alta demanda de alquiler.
Contactar para más información o concertar visita.
Immobilientyp
Zustand
Alter
Energie
Emissionen
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
6.238 €
Dienstleistung angeboten von
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
6.238 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
1.750.000 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
178.785 €
Gesamtkosten der Immobilie:
1.928.785 €
Eingebrachte Ersparnisse:
350.000 €
Hypothekenbetrag:
1.578.785 €
Gesamtzinsen:
666.934 €
Gesamtkosten mit Hypothek
2.595.719 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
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