Gebäude an La Magdalena
La Magdalena, Avilés
Ref: 907 (HR173) - CONJUNTO INMOBILIARIO HÍBRIDO EN VENTA - ASTURIAS Se presenta una excelente oportunidad de inversión en un conjunto inmobiliario híbrido situado en Asturias, compuesto por dos edificios que combinan uso residencial y hotelero. El activo se encuentra totalmente operativo, con contratos de gestión y arrendamiento en vigor, ofreciendo una rentabilidad garantizada del 7% e ingresos desde el primer día. DESCRIPCIÓN DEL ACTIVO - Tipo de inversión: Conjunto inmobiliario híbrido. - Más de 50 unidades entre apartamentos y habitaciones. - Dos edificios independientes con uso residencial y hotelero. - Activo llave en mano, totalmente operativo. - Contratos de explotación vigentes. INSTALACIONES Y SERVICIOS - Recepción centralizada. - Zonas comunes renovadas. - Jardines privados. - Espacios para reuniones y networking. - Servicios centralizados de mantenimiento y WiFi. VENTAJAS COMPETITIVAS - Rentabilidad contractual garantizada del 7%. - Ingresos recurrentes desde la adquisición. - Diversificación entre uso residencial y hotelero. - Riesgo operativo reducido gracias a los contratos vigentes. - Activo llave en mano listo para continuar su explotación. DATOS ECONÓMICOS - Precio de venta: 6.700.000 € - Rentabilidad garantizada: 7% - Operación Off-Market. CONCLUSIÓN Este conjunto inmobiliario representa una inversión sólida para quienes buscan un activo con ingresos recurrentes, bajo riesgo operativo y una rentabilidad inmediata. Su modelo híbrido, que combina alojamiento residencial y hotelero, junto con su gestión ya consolidada, lo convierten en una oportunidad especialmente atractiva para inversores patrimoniales e institucionales.
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