Contrata luz y gas online, sin permanencia
- 530 m²
Garage zum Verkauf in Calle Abejuela, 17, Aluche
Madrid Capital
Se vende garaje de 530 m² ubicado en una zona con altísima demanda de aparcamiento, justo al lado del Hospital Central de la Defensa Gómez Ulla.
Una oportunidad única para inversores o empresas que busquen un activo con rentabilidad inmediata y gran potencial de crecimiento.
Características principales:
Superficie total: 530 m²
15 plazas de coche amplias
4 plazas para motocicletas
Puerta automática de acceso
Sistema de extracción de humos instalado
Vado municipal en vigor
Rentabilidad actual:
El garaje genera alrededor de 2.000 € al mes en ingresos, ofreciendo un flujo de caja inmediato desde el primer día, aunque si se prefiere se entrega sin alquilar.
Ubicación estratégica:
El inmueble se encuentra junto al Hospital Gómez Ulla, uno de los centros sanitarios más importantes de Madrid, lo que asegura una demanda constante y sostenida de plazas de aparcamiento. Además, está rodeado de comercios, oficinas, colegios y zonas residenciales consolidadas.
El espacio ofrece múltiples alternativas de explotación, lo que incrementa su atractivo como inversión:
Alquiler de plazas por larga estancia (residentes y trabajadores de la zona).
Alquiler rotativo por horas o días (muy demandado por visitantes del hospital).
Abonos mensuales para personal sanitario y de oficinas cercanas.
Aparcamiento para motocicletas, con tarifas específicas.
Espacio para flotas de empresas de reparto, renting o carsharing.
Modelo mixto: combinación de rotación y plazas fijas para maximizar ingresos.
Ventajas destacadas:
Rentabilidad comprobada y en funcionamiento.
Demanda permanente gracias a su ubicación estratégica.
Posibilidad de diversificar el modelo de explotación.
Gran potencial de revalorización futura.
Inversión exclusiva junto al Hospital Gómez Ulla. Contáctenos para más información y visitas.
Eigenschaften
Immobilientyp
GarageAlter
50 bis 70 JahreAufzug
Nein
- Automatische Tür
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
1.453 €
Dienstleistung angeboten von
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
1.453 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
425.000 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
27.699 €
Gesamtkosten der Immobilie:
452.699 €
Eingebrachte Ersparnisse:
85.000 €
Hypothekenbetrag:
367.699 €
Gesamtzinsen:
155.329 €
Gesamtkosten mit Hypothek
608.028 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
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