40 Industrials zum Verkauf in Cartuja Baja, Zaragoza Capital, Spanien

Localizado en la Ctra. de Castellón, a solo 5 kilómetros del centro de Zaragoza, el Polígono Industrial Miraflores ofrece un entorno versátil y accesible para pequeñas y medianas empresas. Sus naves de fachadas acristálalas y de diferentes tamaños se adaptan a las necesidades de cada negocio, mientras que los servicios básicos como agua, luz, fibra óptica y seguridad garantizan un funcionamiento óptimo. La buena comunicación por transporte público y la cercanía al centro de la ciudad convierten al Polígono Miraflores en una opción atractiva para empresas que buscan un entorno tranquilo y familiar, sin renunciar a la accesibilidad. Construida en el año 2009, esta nave ha sido completamente rehabilitada hasta devolverla a un estado mejor que el original. Posibilidad de unir dos naves formando una superficie total de 1.388m2 en Polígono Miraflores, a 10 minutos del centro de Zaragoza por la A-68, con excelente visibilidad desde la carretera, vallado perimetral, seguridad privada y, a escasos metros de las circunvalaciones de la ciudad (Z-30 y Z-40). Mediante dicha unión, obtendríamos una superficie de 1.066m2 de planta rectangular a la que podemos acceder a través de dos puertas basculantes de 5,00 x 5,00m. Acceso peatonal independiente para clientes por fachada principal a través de sendos patios delanteros de 60m2 cada uno. Escaleras de acceso a las entreplantas de 161m2 cada una. Las naves cuentan con estructura de hormigón prefabricado, muros exteriores de 20cm de espesor con aislamiento interno en fachada principal y de 12cm en las medianeras. La cubierta es de doble chapa galvanizada con aislamiento interno de fibra de vidrio IBR de 80mm y los lucernarios cuentan con protección GEL-COAT a los rayos ultravioletas por ambas caras. Las acometidas de agua, electricidad, telecomunicaciones y protección contra incendios llegan hasta la fachada de las naves, dónde también se encuentran habilitados el espacio necesario para la instalación de los contadores. En cuanto a la protección contra incendios, ambas naves disponen de acometidas conectadas al depósito colectivo y correspondiente grupo de presión con el que cuenta el recinto. Honorarios profesionales por cuenta de la propiedad. Llámenos para visitarla. Amplio equipo profesional. Disponemos de la mayor cartera de naves en Aragón. Equipo técnico propio para el estudio análisis de aprovechamiento, viabilidad del inmueble, normativa urbanística, valoración y tasación. GTI, asesorando a particulares y empresas desde 1990. Ayudamos a nuestros clientes a elegir la opción que mejor se adapte a sus necesidades, 35 años de experiencia en el sector inmobiliario.* Información y condiciones de carácter comercial sin validez contractual.