Fabrikhallen an San Miguel, Sotés
Sotés
A&M presenta nave Industrial en venta situada en Sotes, La Rioja. Construcción de 877,60 m² sobre una parcela de 2.500,00 m², levantada en el año 2002. Opción idónea para un uso mixto industrial y corporativo, con distribución que facilita la adaptación a oficina, showroom o centro de servicios. - Ubicación interior de alto tránsito, con acceso directo desde zonas comunes. - Entorno empresarial en zona de expansión industrial y de servicios de La Rioja, con conectividad vial conveniente y próximos servicios clave para operaciones logísticas y administrativas. - Vecindario con establecimientos de apoyo logístico, restauración y servicios para personal. Distribución y características técnicas - Planta rectangular de amplia representatividad y distribución eficiente. - Iluminación natural abundante gracias a grandes ventanales, favoreciendo ambientes de trabajo modernos y ahorro energético. - Hall de entrada de buen tamaño, pasillos despejados y acabados neutros que facilitan la recepción de clientes y la circulación interna. - Zona de oficinas y puestos de escritorio con buena ergonomía y áreas de atención al público bien definidas. - Espacio mezzanine de uso flexible, apto para salas de reuniones, puestos ejecutivos o almacenamiento adicional. - Sótano o semisótano acondicionado para uso complementario (almacén, sala de servidores, áreas de ocio para personal). - Baño completo en buen estado y sala de hábitos con instalación de agua caliente; patio de servicios para lavandería o utilitarios. - Iluminación empotrada y tecnología de techo compatible con renovaciones para mejoras en climatización y eficiencia. Acabados y posibles adecuaciones - Pisos de losetas en áreas comunes; posibilidad de renovación en acabados para adecuar a imagen corporativa. - Espacios de almacenamiento y mobiliario dispersos listos para reacomodación según necesidad operativa. - Piso industrial compatible con cargas típicas de almacenaje y equipos ligeros; techo ventilado que facilita la climatización. - Instalaciones preparadas para adaptar distribución a diferentes departamentos: ventas, operaciones, atención al cliente o showroom. Ventajas comerciales - Espacio singular para centralizar operaciones: logística, administración, ventas y atención al cliente en un mismo inmueble. - Gran posibilidad de personalización para optimizar flujos de trabajo y atención a clientes. - Ubicación estratégica en La Rioja, con facilidad de acceso para personal y proveedores, y presencia de servicios complementarios cercanos. - Espacio versátil para crecimiento: la planta y el mezzanine permiten ampliar áreas sin necesidad de nuevas gestiones de parcela. Oportunidad de visita - Ideal para empresas que buscan amplitud, buena iluminación y flexibilidad de distribución para adaptar oficinas, consultorios o showroom corporativo dentro de un entorno industrial funcional. - Invitación a conocer in situ para valorar distribución, acabados y posibilidades de personalización conforme a su plan de negocio. Ofrecido por: A&MA Consultora Inmobiliaria. Contacte para coordinar visita, aclarar dudas técnicas y definir condiciones de venta. Esta es una oportunidad para establecer una base operativa sólida con capacidad de crecimiento y adaptación a diversas actividades comerciales.&M
- 8776 m²
