Fabrikhallen an Polígono Goardia, Segura
Segura
Porque cuando un negocio crece, llega un momento en el que las instalaciones dejan de ser un lugar donde trabajar y pasan a formar parte de la propia imagen de la empresa. Y esta nave está preparada para eso. Situada en el Polígono Industrial Goardi de Idiazabal, una de las zonas industriales mejor comunicadas de Gipuzkoa, hablamos de unas instalaciones completamente acondicionadas y actualmente en funcionamiento, listas para seguir produciendo desde el primer día. La nave dispone de aproximadamente 1.200 m2 construidos, distribuidos en 1.000 m2 de planta baja y 200 m2 de entreplanta, donde se ubican unas oficinas completamente equipadas, luminosas y preparadas para empezar a trabajar sin necesidad de realizar inversiones adicionales. La zona de producción ofrece una altura libre de 5,40 metros, dos amplios portones para acceso de vehículos, entrada peatonal independiente y una magnífica zona exterior que facilita las maniobras de tráileres, así como las operaciones de carga y descarga. Además, la nave incorpora dos puentes grúa de 5 toneladas, instalación de aire comprimido, potencia eléctrica trifásica e iluminación LED de bajo consumo, lo que permite desarrollar la actividad con todas las garantías desde el primer momento. Las oficinas proyectan una imagen moderna y profesional, combinando espacios abiertos de trabajo con despachos independientes y sala de reuniones. Un entorno cómodo tanto para el equipo como para recibir clientes o proveedores. La propiedad dispone igualmente de vestuarios, baños, office, comedor para el personal y zonas auxiliares perfectamente organizadas para facilitar el trabajo diario. Otro aspecto especialmente interesante es que, según la información disponible, no consta contaminación del suelo, un valor añadido muy importante para muchas actividades industriales y operaciones de inversión. Pero más allá de los metros o del equipamiento, hay algo que merece la pena destacar. Aquí no compras una nave para empezar una reforma. Compras unas instalaciones donde seguir creciendo desde el primer día. Porque cuando una empresa encuentra el espacio adecuado, gana mucho más que metros cuadrados. Gana capacidad para seguir avanzando. Información económica y gastos (Ley 10/2025) En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa de que el precio anunciado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. Impuestos (ITP o IVA + AJD): * La tributación dependerá de la condición fiscal de las partes. * ITP: tipo general del 7% en Gipuzkoa para locales y activos no residenciales. * IVA: 21% + AJD cuando corresponda. * En operaciones entre sujetos pasivos de IVA podrá aplicarse, si procede, la renuncia a la exención del IVA con inversión del sujeto pasivo, conforme a la normativa vigente. Notaría y Registro: honorarios según arancel oficial. Gestoría: gastos de tramitación documental. Honorarios de intermediación: incluidos en el precio de venta y asumidos por la parte vendedora.
- 1200 m²
