Fabrikhallen an Calle León, 1, Magán
Magán
Ref. 11.767 En venta: 415.740 € | Superficie total construida: 1.599 m² | Complejo industrial con 4 naves Ponemos a la venta este complejo industrial formado por 4 naves independientes, ubicado en el polígono industrial de Magán (Toledo). Con una superficie construida total de 1.599 m², este inmueble es ideal tanto para empresas que necesitan diversificación de espacios como para inversores que buscan rentabilidad mediante arrendamiento múltiple. Se trata de una opción estratégica para actividades como talleres, almacenes, carpinterías, producción o logística, gracias a su distribución por módulos, accesos individuales y excelente conectividad con Toledo y Madrid. 🔍 Características principales: Superficie construida total: 1.599 m² Número de naves: 4 Tipo de inmueble: Complejo industrial Referencia: 11.767 Precio de venta: 415.740 € Ubicación: Magán (Toledo), zona industrial consolidada Estado: Funcional y lista para uso inmediato 🏢 Descripción del inmueble: El inmueble se compone de cuatro naves industriales con accesos independientes, todas ellas con estructura metálica, portones industriales, techos de altura útil y superficies interiores diáfanas, perfectas para adaptar a múltiples usos. Esta configuración modular permite el uso completo por parte de una única empresa o su alquiler por separado, convirtiéndolo en una opción muy atractiva para inversión patrimonial en un mercado con demanda activa de superficies medianas. Ubicado en un polígono con calles amplias, servicios básicos y fácil acceso para transporte pesado, a solo minutos de la A-42, el activo goza de excelente conectividad logística y operativa. ⭐ Ventajas destacadas: Complejo de 4 naves industriales en una sola propiedad Apto para actividades múltiples: talleres, logística, almacenaje, servicios Uso compartido o posibilidad de arrendamiento por unidad Alta rentabilidad potencial como activo patrimonial Ubicación estratégica con acceso directo a Toledo y Madrid Precio competitivo para superficie disponible 📈 Una inversión inteligente o solución operativa integral Esta propiedad permite a empresas estructurar sus operaciones de forma eficiente con espacios independientes, y al mismo tiempo representa una gran oportunidad para inversores por su capacidad de generar ingresos diversificados. La creciente demanda de espacios modulares en el entorno de Toledo hace de este activo un producto muy atractivo y con buena perspectiva de revalorización. 📞 ¿Te interesa este inmueble? Contacta con Industrial Escobar para: Solicitar estudio de rentabilidad y rentas esperadas Obtener planos y distribución por unidades Agendar una visita técnica Consultar condiciones urbanísticas y normativa 🔗 Más información urbanística en la web oficial del Ayuntamiento de Magán. 📍Contacto Industrial Escobar: Plaza de Estocolmo S/N, 28500 Arganda del Rey (Madrid) 📧 industrial@industrialescobar.com 📞 910 111 384 🌐 www.industrialescobar.com
- 1599 m²
