Fabrikhallen an Madrid, Madrid
Ensanche de Vallecas - La Gavia, Villa de Vallecas
INVERSIÓN: NAVE INDUSTRIAL EN VENTA EN EL POLÍGONO INDUSTRIAL DE VALLECAS 174 m² construidos/ 135 m² útiles / 2ª planta /PLAZA DE GARAJE DOBLE OPCIONAL SEGOHOUSE presenta esta amplia y versátil NAVE/LOCAL INDUSTRIAL situada en la Calle Gamonal, en el POLÍGONO INDUSTRIAL DE VALLECAS, una ubicación estratégica para EMPRESAS QUE BUSCAN ESPACIO, BUENAS COMUNICACIONES Y UNA INFRAESTRUCTURA INDUSTRIAL COMPLETA. El inmueble cuenta con una superficie de 174 m² construidos y aproximadamente 135 m² útiles, distribuida en una planta diáfana que permite adaptar el espacio a diferentes actividades profesionales, almacenamiento, oficinas o necesidades industriales. UNA OPCIÓN INTERESANTE PARA INVERSORES: ACTUALMENTE, el inmueble se encuentra ALQUILADO y con contrato vigente HASTA MAYO DE 2027, por lo que puede resultar especialmente interesante para aquellos compradores que buscan ADQUIRIR UN ACTIVO QUE YA ESTÉ GENERANDO RENTABILIDAD DESDE EL INICIO, sin necesidad de esperar a encontrar un nuevo arrendatario. Una alternativa para quien busca incorporar a su patrimonio un inmueble industrial ya arrendado, con la POSIBILIDAD DE VALORAR POSTERIORMENTE SU CONTINUIDAD en alquiler O DESTINARLO A OTRO USO cuando finalice el contrato. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES - 174 m² construidos - Planta diáfana y fácilmente adaptable. - Aproximadamente 15,66 m de profundidad x 8,24 m de anchura. - 3,33 m de altura libre, perfecta para aprovechar el espacio en altura. - Instalación eléctrica montada en superficie. - 2 baños completos con ducha dentro del inmueble. - Situada en 2ª planta de edificio industrial. El edificio dispone de una infraestructura especialmente preparada para facilitar el trabajo diario: - Muelles de carga y descarga. - Montacargas/elevadores industriales de gran capacidad. - Servicio de portería/conserjería. - Y una ventaja especialmente interesante: posibilidad de adquirir una PLAZA DE GARAJE DOBLE en el mismo edificio, como finca independiente y por separado. UBICACIÓN ESTRATÉGICA: Situada en el Polígono Industrial Villa de Vallecas, disfruta de una excelente conexión con las principales vías de Madrid: M-40 · M-45 · M-30 · A-3 Además, cuenta con diferentes opciones de transporte público en las proximidades: Líneas EMT 130, T31 y T32 Cercanías Renfe: El Pozo y Sierra de Guadalupe Metro de Madrid: Línea 1 También se encuentra próxima al Centro de Transportes de Madrid (CTM) y Mercamadrid, dos puntos de referencia para actividades empresariales y logísticas. INMUEBLE INDUSTRIAL + INQUILINO ACTUAL + contrato vigente HASTA MAYO DE 2027 + posibilidad de PLAZA DE GARAJE DOBLE en el mismo edificio. Una oportunidad a valorar tanto por INVERSORES QUE BUSCAN RENTABILIDAD DESDE LA ADQUISICIÓN como por EMPRESAS QUE PUEDAN ESTAR PLANIFICANDO SU FUTURA IMPLANTACIÓN. Consulta con SEGOHOUSE y solicita más información o una visita. SEGOHOUSE ... TU PRÓXIMO ESPACIO EMPIEZA AQUÍ!!!!
- 174 m²
