Fabrikhallen an Las Palmas de Gran Canaria, Las Palmas
Miller, Centro
Nave alquilada rentando 2.000 euros mensuales. Ponemos a la venta nave industrial en el Polígono Industrial Miller Bajo, en Las Palmas de Gran Canaria, una ubicación estratégica a escasa distancia de la circunvalación, que permite un acceso rápido y cómodo a cualquier punto de la isla. Se trata de una nave con orientación claramente industrial, especialmente preparada para el desarrollo de actividades que requieran espacio, funcionalidad y resistencia, incluyendo el uso de maquinaria pesada. Su distribución la convierte en una opción muy versátil para empresas que buscan una base operativa eficiente y bien comunicada. La propiedad cuenta con una superficie total de 507 m², distribuidos en planta principal de 198 m², planta semisótano de 239 m² y una zona de oficinas en altura de 50 m². Además, dispone de un espacio exterior delantero de 50 m² destinado a aparcamiento, aportando un valor añadido para la operativa diaria y la comodidad de clientes y personal. Las dos plantas están conectadas mediante montacargas, facilitando el traslado de mercancías y optimizando el trabajo interno. La nave dispone de 2 baños y se encuentra en buen estado de conservación, lista para comenzar actividad con total comodidad. Entre sus características destacan la iluminación de emergencia, extintores y zona de aparcamiento, elementos que refuerzan la seguridad y la funcionalidad del inmueble. Construida en 1973, esta nave representa una excelente oportunidad para empresas que buscan espacio, accesibilidad y una ubicación consolidada dentro de uno de los polígonos industriales más prácticos de la ciudad. Una opción ideal para impulsar tu actividad profesional en un entorno preparado para crecer. Gastos e impuestos no incluidos. A título orientativo: Impuestos: El comprador abonará, en primeras transmisiones, el Impuesto General Indirecto Canario (IGIC), cuyo tipo general es del 7%. En segundas transmisiones, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general es del 6,5%. El tipo impositivo puede verse reducido en función de la calificación del inmueble y de las circunstancias personales del comprador*. La base imponible será el mayor valor entre el precio de venta y el valor de referencia catastral. Notaría y registro: Por cuenta del comprador. Aranceles variables según precio, número de copias y complejidad. Aproximadamente entre 1.500 € y 3.000 €. El derecho a la elección de notario corresponde al comprador. El vendedor asume, por ley, los gastos que le correspondan, salvo pacto en contrario. Hipoteca: Tasación, gastos bancarios y de gestoría según la entidad financiera elegida por el comprador. Honorarios de intermediación inmobiliaria por cuenta del vendedor. El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y a las condiciones de la compraventa. Para ello puede contactar con nosotros en la calle General Vives n.º 48, CP 35007, Las Palmas de GC o en atrio@noow.es. NOOW | Espacio Atrio actúa exclusivamente como intermediario, por lo que la operación y sus condiciones quedan sujetas a la aceptación expresa del vendedor y a la posterior formalización del contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales. (*) Consultar condiciones concretas según circunstancias personales o régimen fiscal aplicable.
- 2 bad·
- 507 m²
