Fabrikhallen in Gijón, Asturias
Caldones, Rural
Nave con finca en venta zona Caldones Gijón. La nave cuenta con una pequeña construcción destinada a vivienda, perfectamente distribuida y consta de salón, cocina, habitación y baño. Un espacio muy versátil, ideal para combinar zona de trabajo o almacenamiento con un lugar cómodo y listo para el descanso. Finca de dos mil noventa metros cuadrados en el Barrio de Linares, parroquia de Caldones Gijón. Cerrada? con muro de hormigón y portón de entrada, con excelente acceso por camino y comunicación rápida con el centro de Gijón. Sobre dicha finca existe una edificación: NAVE INDUSTRIAL de planta baja, que ocupa una superficie construida de ciento trece metros cuadrados. ?Actualmente acondicionada como cuadra e instalaciones para caballos, con varias dependencias interconectadas, zona de almacén/almacenamiento de aperos y espacio techado exterior para vehículos o maquinaria. ?Distribución interior adaptada para animales, con pesebres, guadarnés y paja.?Gran potencial de reforma, la nave ofrece múltiples posibilidades de redistribución para adaptar a taller, almacén, uso agropecuario o espacio de ocio. Dispone de suministros de agua y electricidad en funcionamiento. ?¿Buscas la tranquilidad y privacidad del campo sin renunciar a las comodidades del día a día? Una ubicación privilegiada que combina un entorno rural único con una excelente conexión a los principales núcleos urbanos y sus servicios. La Camocha: a 6,3 km (11 min en coche) Servicios básicos, centro de salud, comercios y colegios. Gijón (Centro): a 10,2 km (18 min en coche) Playas, ocio y todos los servicios urbanos. Avilés: a 35 km (34 min en coche por la A-8). Oviedo: a 36,1 km (36 min en coche por la AS-I). Una excelente oportunidad para inversores o particulares que buscan espacio, independencia y naturaleza a un paso de todo. ¡Contacta para más información y agendar tu visita! El precio de venta no incluye los gastos e impuestos derivados de la operación. Corresponden al comprador el pago del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), calculado sobre el valor más alto entre el precio de venta y el valor de referencia catastral, así como los honorarios de notaría y registro según aranceles oficiales, teniendo el comprador libertad para elegir notario. Para consultar los porcentajes del ITP en Asturias puede hacerlo a través de la web oficial de servicios tributarios del Principado de Asturias https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quiereshacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD. Asimismo, el comprador asumirá los gastos de tasación y costes bancarios si precisa hipoteca. Por su parte, el vendedor asumirá el pago de la plusvalía municipal y los honorarios de intermediación. Este anuncio es meramente informativo y los interesados tienen derecho a solicitar la documentación adicional del inmueble conforme a la normativa vigente.
- 113 m²
