Fabrikhallen an Berriozar, Navarra
Zona Norte de Pamplona
Estupenda nave industrial situada en la calle principal del Polígono Industrial de Berriainz haciendo chaflan, con urbanización exterior con amplios viales y zonas de aparcamiento que facilitan el tráfico y visita a las instalaciones. Con 1400m2 en planta baja y 1000m2 más en entreplanta ofrece una gran cantidad de posibilidades de distribución para cualquier actividad industrial. Construida con estructura prefabricada de Hormigón y vigas Delta en cubierta garantizan una gran solidez estructural en todas sus dependencias y muy buena adecuación a la Normativa actual Contra Incendios. Los cerramientos laterales también de hormigón combinados con hasta siete puertas de paso de carruajes ofrecen la posibilidad de segregación contemplando varias superficies en planta. Actualmente la actividad que se desarrolla es de Taller de Mecánica-Capa y Pintura. Para lo cual en planta baja se encuentran instalados elevadores, zonas de trabajo mecánico, cabinas, etc. La entreplanta que ocupa aprox.1000m2 está preparada para una sobrecarga de uso de más de 1500kg/m2 donde se alojan varias cabinas de pintura y los elementos necesarios para lijado, pulido y acabado de vehículos. Acabada con un solado cerámico y muy buena conservación la entreplanta ofrece un aspecto soberbio. El acceso a la misma se resuelve mediante escaleras compensadas, además de un MONTACARGAS para 3000kg que facilita el acceso a vehículos pesados. Tanto en planta baja como en primera se encuentran módulos de Oficinas de alto standing que aseguran el quehacer administrativo con total comodidad al estar perfectamente acondicionadas. Los servicios y aseos, así como la zona de vestuarios, están perfectamente alineados con las necesidades de la actividad. Así cabe destacar el Buen mantenimiento de todas las instalaciones y la buena conservación de la Nave en general. Información adicional al consumidor conforme a la normativa de consumo Ley 10/2025, de 26 de diciembre. Mobiliario y otros enseres no incluidos salvo indicación expresa. Gastos e impuestos no incluidos. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) - tipo general en Navarra: 6% (*). Base de cálculo: mayor valor entre precio de compraventa o valor de decretos-. Gastos de notaría y registro: aprox. Entre 1200 EUR y 2000 EUR (aranceles variables según precio, número de copias y complejidad; cálculo según tarifas normativas). Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la compraventa. No se incluyen otros gastos o tributos puedan por ley corresponder al comprador. Operación sujeta a doble mediación. Honorarios a cargo del comprador: hasta 2% del valor final de compraventa, más IVA (21%), salvo pacto en contrario, no incluidos en PVP. El consumidor, conforme a la normativa vigente, podrá solicitar información y documentación adicional relativa al inmueble, sus características, condiciones de la operación y del servicio de mediación en la oficina comecial y/o a través e.mail info@a10inmobiliaria.es. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la compraventa, cuyas condiciones, en todo caso, estarán sujetas a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y posterior formalización del contrato. La información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales. Anuncio de carácter meramente informativo. Más información en www.a10inmobiliaria.es (*) Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en https://www.navarra.es/es/web/normativa-hacienda/normativa?p_r_p_categoryId=56740975 puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica en el siguiente enlace: https://www.navarra.es/es/hacienda. Tarifas notariales y registrales reguladas en Anexo I del Real Decreto 1426/1989 y, Anexo I del Real Decreto 1427/1989, respectivamente.
- 2400 m²
