Se vende nave industrial totalmente rehabilitada en 2025, situada en una ubicación estratégica en Badalona, a tan solo 10 minutos del centro de Barcelona y 25 minutos del Aeropuerto del Prat. Ideal para logística, distribución, servicios técnicos o actividad comercial de gran formato. La nave dispone de una superficie construida total de 2.236, 10m², distribuida en 4 plantas amplias y diáfanas, con excelente luminosidad natural y altura libre de 6,50 m, creando un entorno de trabajo moderno, funcional y eficiente. DISTRIBUCIÓN DE SUPERFICIES: -Planta sótano: 518,27m² – ideal para almacén y aparcamiento -Planta baja: 503,19m² – operativa y logística -Entreplanta: 362,44m² – uso polivalente -Planta primera: 502,45m² – perfecta para oficinas -Planta segunda: 349,75m² – zona administrativa o técnica -Total construido: 2.236, 10m² CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: -Plantas diáfanas y versátiles -Excelente visibilidad y localización -Estructura de hormigón -Cubierta tipo sándwich -2 puertas de acceso TIR -Acceso peatonal independiente -Ascensor y montacargas que conectan todas las plantas -Zona de lavado de coches en planta baja -Patio delantero vallado y acceso posterior -Posibilidad de aparcamiento en sótano y patio -Espacios habilitados para oficinas en planta primera y segunda -Acometida eléctrica -Iluminación LED y cuadro eléctrico general -Suministros dados de alta COMUNICACIONES: Accesos directos a B-20 y C-31, lo que convierte esta nave en un punto estratégico para empresas que necesiten rapidez logística y excelente conexión metropolitana.