Erdgeschoss in Calle D’albéniz, Pubilla Cases
Pubilla Cases, L'Hospitalet de Llobregat
OPORTUNIDAD PARA INVERSORES · VIVIENDA PARA REFORMAR BIEN COMUNICADA En exclusiva, oportunidad para reformar en planta baja de 170 m² construidos y 150 m² útiles, con patio, situada en L’Hospitalet de Llobregat, junto a Barcelona y delante de la parada de tranvía Can Rigal, con conexión directa con la Diagonal, L’Illa Diagonal i Francès Macià. Junto al centro comercial Finestrelles que, combinado con la reordenación del espacio y la demolición de la subestación eléctrica de Collblanc, hacen que esta zona sea de un alto interés urbanístico. El futuro Campus Clínic atraerá a mucha población de los alrededores, revalorizando las propiedades de su entorno. Actualmente presenta un aspecto de local, pero el cambio de uso a vivienda está aprobado por el Ayuntamiento y dispone de cédula de habitabilidad y certificado energético. Por lo tanto, solo falta ejecutar la obra. La propuesta de distribución prevé cuatro habitaciones, dos baños y una amplia sala de estar con comedor y cocina abierta, además del patio. Una oportunidad para inversores que busquen un proyecto de rehabilitación residencial bien comunicado. Se vende en el estado actual, con la reforma a cargo del comprador. Las imágenes combinan fotografías reales con renders orientativos de una posible reforma; la distribución propuesta está pendiente de validación técnica. Contacta para más información y para concertar una visita. Golvia Properties Luxury Properties *El precio puede ser modificado o darse de baja sin aviso previo. Los datos que ofrecemos son únicamente orientativos y no deben ser considerados como definitivos. El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de notario ni registro. Siempre que se compre una vivienda de segunda mano, deberá añadirse el ITP. En el caso de una vivienda de Obra Nueva, se deberá añadir tanto el IVA como el AJD, además de los honorarios de notaria y registro en todos los casos. - Estado: En perfecto estado - Sup. Útil: 170m2 - Sup. Construida: 150m2 - C. Hab: En vigor - Cert. Energetico: D (76), C (13) - Núm. Registro AICAT: 12023 - Núm. API: A13780
- 4 zim·
- 2 bad·
- 170 m²·
- 3. Obergeschoss
