Erdgeschoss an Plaza Marlasca, 2, Casco Histórico
Casco Histórico, Guadalajara Capital
Se vende local en Guadalajara. Precio de venta: 330.000€ (IVA no incluido). Precio negociable. Ubicación inmejorable: El corazón de Guadalajara Local comercial estratégicamente situado en Plaza Marlasca, 1, Puerta 2, 19001 Guadalajara. - Zona de alto tránsito: En una plaza consolidada y muy concurrida, garantizando gran visibilidad y flujo de clientes. - Versatilidad de negocios: Ideal para mantener su uso actual como Bar/Cafetería por su ubicación y la posibilidad de terraza, pero también perfecto para oficinas, clínicas, o cualquier otro comercio que busque una presencia destacada. Características del Inmueble y Distribución Este amplio local se distribuye en dos plantas con un total de 268 m2 construidos: - Planta Principal (Nivel Calle): 114 m2. Zona de barra, comedor, aseos y acceso a la cocina y al patio. Ambiente cálido y acogedor con techos de madera y un diseño que combina ladrillo visto y elementos modernos. Incluye un valioso patio comunitario de uso privativo en esta planta, una ventaja excepcional que añade espacio al aire libre. - Planta Secundaria (Sótano/Almacén): 154 m2. Amplia zona de almacén o cuartos de servicio. - Posibilidad de traspaso: Si el comprador desea mantener el equipamiento de hostelería actual y el mobiliario (cocina profesional, zona de barra funcional, neveras, vasos, etc.) para un uso inmediato como bar/cafetería, el precio de venta del local se negociará incluyendo el valor del traspaso. Ventajas Destacadas - Potencial de Terraza: La ubicación en Plaza Marlasca permite la instalación de una terraza exterior, un activo fundamental para la rentabilidad de un negocio de hostelería. - Estado y Equipamiento: El local se encuentra en buen estado, con zonas de comedor bien diferenciadas y cuenta con las instalaciones necesarias para continuar la actividad. - Servicios Completos: Dispone de aseos separados, ambos adaptados y una zona exterior trasera para almacenamiento. - Inversión Segura: Su ubicación y versatilidad garantiza un alto potencial de revalorización y rentabilidad, sea cual sea el negocio que se implante. ¡No deje pasar esta gran oportunidad de inversión en una de las mejores plazas de Guadalajara! Escríbenos sin ningún tipo de compromiso.
- 2 zim·
- 2 bad·
- 268 m²·
- Terrasse
