Erdgeschoss an CL SALAMANCA, Passeig Maragall
Passeig Maragall, Gavà
¡GROCASA Gavà presenta una oportunidad de inversión única! Ubicada en la zona Centre - Estació del pueblo, tienen delante de ustedes la fórmula perfecta con rentabilidad a largo plazo y la adquisición de un activo con una revalorización tremenda en una zona que conecta con los pueblos colindantes y a escasos pasos de la estación de Gavà. Deben conocer que se vende la NUDA PROPIEDAD, es decir, la propiedad, que actualmente tiene 67 años, conservará el usufructo (uso y disfrute) de la vivienda hasta el día que fallezca, asegurando así su tranquilidad y bienestar, y además, vendiendo el piso a un precio muy por debajo del mercado. En cuanto a la vivienda, deben conocer que se nos presenta planta baja y zona céntrica: ésta es una planta baja con ascensor, directa para entrar a vivir que requiere de ciertas actualizaciones. Además, la vivienda dispone de 79 m² construidos (según Catastro), distribuidos de manera funcional para aprovechar al máximo cada espacio. Dispone de dos (2) dormitorios y dos (2) baños, que, en el futuro, será clave tanto para una pareja como para una pequeña familia. El piso se encuentra en perfecto estado de entrega y se vende con el mobiliario, lo que les permitirá instalarse desde el primer momento, mientras que a su vez también se les ofrece la alternativa de realizar esos pequeños ajuste personales que con el tiempo cada uno realiza con la idea de adaptarlo completamente a su estilo y necesidad. Como valor añadido, el piso dispone de un (1) AACC con bomba de calor, ventanas de madera en toda la vivienda, cocina equipada y baño con plato de ducha. Deben saber que, al realizar este tipo de compraventa, y, al finalizar el usufructo, el comprador de la vivienda obtendrá la plena propiedad del inmueble, un activo con alto potencial de revalorización en una zona estratégica y en constante demanda dentro del área metropolitana de Barcelona. Deben conocer que los gastos asociados que serán a cargo de la propiedad son el IBI, cuotas extraordinarias de la comunidad si se aplicasen y el seguro del continente. Asimismo, los gastos a cargos del usufructuario son las cuotas ordinarias de la comunidad, las tasas municipales de residuos, los suministros (luz, agua y gas) y el seguro del contenido de la vivienda. ¡VEN A CONOCER TU PROXIMO HOGAR! El PVP no incluye los impuestos correspondientes a la compra (ITP y AJD) ni los gastos por la gestión de la intermediación: búsqueda, negociación, asesoría técnica y legal y acompañamiento completo hasta notaría y servicios postventa. Grocasa Grup es una red inmobiliaria con oficinas en el Baix Llobregat y el Barcelonés. Especialistas en el mercado local, ofrecemos un servicio cercano y personalizado. Además, como cliente de Grocasa, tendrás acceso a todos los beneficios de nuestros servicios exclusivos: · Dpto. Financiero (GoHipoteca): Te ayudamos a encontrar la financiación perfecta para tu nuevo hogar. · SegurRent (Alquiler Garantizado): Te garantizamos el pago puntual del alquiler. · GroHabitat y GroInversia: Ofrecemos promociones exclusivas de obra nueva. · Mao Construcciones y Renovados: Reformamos tu vivienda a tu gusto.
- 2 zim·
- 2 bad·
- 79 m²·
- Heizung
