Erdgeschoss an El Carmel
El Carmel, Barcelona
🏡 PLANTA BAJA CON PATIO PRIVADO, 2 DORMITORIOS Y ESPACIOS EXTERIORES DE USO EXCLUSIVO 59 m² construidos según Catastro | Patio privado | Espacios exteriores de uso exclusivo | Edificio de solo 4 vecinos Te presentamos esta acogedora planta baja de 59 m² construidos según Catastro, ubicada en un edificio de únicamente 4 vecinos, que destaca por su buena distribución, su excelente estado de conservación y sus diferentes espacios exteriores. La vivienda dispone actualmente de 2 dormitorios, amplio salón-comedor, cocina independiente y baño reformado. 🌿 PATIO PRIVADO Uno de los grandes atractivos de la vivienda es su patio de uso exclusivo, al que se accede directamente desde el dormitorio principal. Un espacio privado ideal para disfrutar del exterior, crear una zona de descanso, colocar plantas o disponer de un pequeño jardín urbano. ☀️ TERRAZAS Y ESPACIOS DE USO EXCLUSIVO La propiedad dispone además de acceso a dos terrazas que son compartidas con otro propietario del edificio. No obstante, dentro de estas terrazas, cada propietario dispone de sus propios espacios diferenciados y de uso exclusivo. En el caso de esta vivienda, cuenta actualmente con: lavadero de uso exclusivo; dos salas/estancias de uso exclusivo; lavabo de uso exclusivo. El otro propietario dispone, a su vez, de sus propias estancias independientes y diferenciadas, con la misma configuración. De esta manera, aunque las terrazas son compartidas, los espacios asignados a cada vivienda están claramente diferenciados y son utilizados exclusivamente por cada propietario. Nota: La naturaleza jurídica, titularidad y régimen de uso de estos espacios deberá comprobarse mediante la documentación registral, título constitutivo y demás documentación de la propiedad horizontal. 🏠 VIVIENDA LISTA PARA ENTRAR A VIVIR La vivienda se encuentra en muy buen estado de conservación, permitiendo entrar a vivir sin necesidad de realizar una reforma integral. El salón-comedor es amplio y luminoso y dispone de aire acondicionado y calefacción. La cocina independiente está muy bien conservada, con mobiliario moderno y encimera de granito. El baño ha sido reformado y dispone de una amplia ducha con mampara. 🛏️ DOS DORMITORIOS La distribución original contaba con tres dormitorios y actualmente se ha configurado como una vivienda de dos habitaciones, proporcionando mayor amplitud y comodidad. El dormitorio principal destaca por sus dimensiones, capacidad de almacenamiento y acceso directo al patio. El segundo dormitorio también ofrece un espacio muy aprovechable y permite colocar cama de matrimonio. 🏢 EDIFICIO DE SOLO 4 VECINOS La finca, construida en 1965, está formada únicamente por cuatro propietarios. Los espacios exteriores están organizados de manera que los dos propietarios que comparten las terrazas disponen de sus respectivas estancias independientes de uso exclusivo. Una configuración poco habitual que proporciona una gran cantidad de espacio auxiliar. ⭐ PRINCIPALES CARACTERÍSTICAS 59 m² construidos según Catastro 2 dormitorios Salón-comedor Cocina independiente Baño reformado Patio privado de uso exclusivo 2 terrazas compartidas 2 salas de uso exclusivo Lavadero de uso exclusivo Lavabo de uso exclusivo Aire acondicionado Calefacción Edificio de solo 4 vecinos Muy buen estado de conservación Contáctanos para concertar una visita, oportunidades como está no duran mucho tiempo en el mercado.
- 2 zim·
- 1 bad·
- 59 m²·
- 3. Obergeschoss·
- Terrasse·
- Heizung·
- Klimaanlage·
- Abstellraum
