Haus oder Chalet an Calle Carrer Ribera (Cal Nicolau), Vilada
Vilada
Encantadora Casa Rústica con jardín y vistas a la Sierra de Picancel. En Vilada, se presenta esta acogedora casa en venta, una propiedad que combina a la perfección las ventajas y el calor de un entorno rural con las comodidades de un hogar funcional. Con una superficie útil total de 150 m², esta casa ofrece un espacio ideal para disfrutar de la tranquilidad, la privacidad y la excelente calidad de vida que ofrece el Berguedà. Nota de acceso: Los últimos 100 metros hasta llegar a la casa deben hacerse a pie, ya que no se puede acceder directamente con coche, lo que garantiza una paz y tranquilidad adicionales. El Interior: La casa cuenta con una distribución muy bien aprovechada y llena de personalidad, donde se conservan elementos originales con más de 50 años de historia en un estado de conservación excelente. Habitaciones: Dispone de tres habitaciones dobles, espaciosas y versátiles, ideales para una familia o para habilitar zonas de trabajo, despacho o espacios de descanso. Los techos con vigas de madera vistas aportan un carácter rústico y acogedor a las estancias. Planta Baja (Zona de Cocina y Comedor): Cocina renovada: De estilo moderno y funcional, equipada con encimeras oscuras, espacios de almacenamiento integrados y acabados de calidad. Cuenta con dos ventanas de PVC con mosquiteras que aportan mucha luz natural y conectan con el exterior. Zona de Comedor y Chimenea: El espacio incluye una chimenea empotrada sobre una pared de color gris oscuro, que se convierte en el punto focal de la planta y garantiza un ambiente cálido y confortable durante los meses de invierno. La pared de piedra natural y el arco de acceso dan continuidad al estilo rústico de la vivienda. Planta Superior (Salón Principal): Un salón amplio, diáfano y muy luminoso. Cuenta con detalles de interiorismo como un revestimiento de listones de madera en la pared y instalación de aire acondicionado para garantizar el confort durante el verano. El Exterior: Jardín, Terrazas y Vistas Panorámicas a la Sierra de Picancel. El exterior de la propiedad es uno de sus grandes atractivos. Orientada hacia el sureste, la casa disfruta de mucha luz natural a lo largo del día y de una fachada tradicional de piedra que encaja armoniosamente con el entorno. Terrazas y Porche Cubierto: La casa dispone de un patio y porche acogedor protegido con estructuras de madera, toldos de malla de sombra y una frondosa cubierta de hiedra natural, creando una zona de sombra fresca y privada ideal para reuniones y vida al aire libre. Jardín y Espacio para Huerto: Cuenta con un jardín bien delimitado por cercas de madera rústicas y muros de piedra, donde encontramos árboles frutales y zonas ideales para un huerto. Zona de Almacenaje y Leñera: Bajo la terraza se aprovecha un espacio cubierto ideal como leñera y como zona de almacenamiento para herramientas de jardín o maquinaria. Entorno y Vistas: Desde las terrazas y el jardín se disfrutan de unas vistas panorámicas espectaculares a las montañas y a los bosques que rodean Vilada, ofreciendo un entorno natural verde, silencioso y muy relajante. Los gastos de compraventa (ITP, notaría y registro) no están incluidos en el precio. Número registro AICAT: 10429 Número API: A13005 Etiqueta eficiencia energética: E Referencia certificado eficiencia energética: Q8D3CJN43 Consumo de energía: E [313] kWh/m² año Emisiones de CO2: E[66] kg CO2/m² año Desglose de impuestos y gastos: El precio de venta estipulado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa, los cuales serán responsabilidad exclusiva de la parte adquirente según su situación fiscal y la normativa vigente. En particular, se especifica que: -El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) no está incluido en el precio y su pago corresponde íntegramente a la parte adquirente. -Los gastos notariales, devengados según los aranceles oficiales por el otorgamiento de la escritura pública, no están incluidos en el precio y serán a cargo de la parte adquirente. -Los gastos registrales, derivados de la inscripción de la transmisión en el Registro de la Propiedad según arancel, no están incluidos en el precio y serán a cargo de la parte adquirente.
- 3 zim·
- 1 bad·
- 107 m²·
- Terrasse
