Haus oder Chalet an Teba, Málaga
Campillos, Zona de
COMPLEJO TURÍSTICO RURAL EN VENTA – INVERSIÓN CON MÚLTIPLES POSIBILIDADES Una propiedad singular para inversores, grupos turísticos, empresas de alojamiento rural o proyectos de eventos. Ubicado en un entorno estratégico entre Teba y Antequera, este complejo turístico ofrece una combinación difícil de encontrar: alojamiento, restauración, espacios para celebraciones, zonas exteriores y piscinas, todo dentro de una propiedad de aproximadamente 4.200 m². POSIBILIDAD DE ADQUISICIÓN CONJUNTA O POR FINCAS INDEPENDIENTES. El conjunto dispone de: • 12 viviendas/apartamentos equipados con cocina, salón-comedor y baño. • 2 viviendas independientes adicionales, de 4 y 5 dormitorios. • Aproximadamente 34 habitaciones en el conjunto. • Restaurante preparado para explotación y celebración de eventos. • Amplio salón para reuniones, eventos o actividades de empresa. • Varias piscinas, incluyendo piscinas privadas en algunas de las viviendas. • Zona de barbacoa y espacios exteriores. • Aproximadamente 800 m² destinados a aparcamiento. • Viviendas completamente equipadas y amuebladas. Su distribución permite plantear diferentes modelos de negocio: alojamiento rural, apartamentos turísticos, retiros, celebraciones, turismo deportivo, grupos, eventos corporativos o explotación mixta. La ubicación añade un importante atractivo turístico, con buena conexión hacia Antequera y enclaves como el Caminito del Rey y el Circuito Internacional de Campillos. UNA INVERSIÓN, VARIAS FORMAS DE ADQUIRIRLA La propiedad está configurada registralmente en dos fincas, lo que permite estudiar tanto la adquisición del complejo completo como la compra independiente de cada una de las partes. Esta circunstancia amplía considerablemente las posibilidades para inversores con distintos presupuestos y proyectos. Precio del conjunto completo: 2.500.000 €. Consultar condiciones y precio de cada finca por separado. Documentación registral e información adicional disponible para compradores interesados. Para inversores que deseen conocer el funcionamiento y potencial económico de la explotación, disponemos de información adicional previa acreditación de interés. Visitas exclusivamente concertadas. ¡El momento es ahora! Para recibir el dossier financiero de la explotación turística o agendar una visita privada, contacte con nosotros. Información sobre el precio y gastos (Ley 10/2025): El precio publicitado no incluye los gastos derivados de la compraventa que, por ley, correspondan a la parte compradora, tales como: 1.Impuestos y Aranceles. - Impuestos: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). El tipo general en Andalucía es del 7%, aunque existen tipos reducidos (6%, 3,5%, etc.) aplicables según perfil del comprador o el inmueble. El impuesto se calcula sobre el valor superior entre el precio de venta y el Valor de Referencia de Catastro. Puede consultar su caso en el Portal de la Agencia Tributaria de Andalucía. - Gastos de Notaría. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1426/1989) - Gastos de Registro de la Propiedad. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1427/1989) 2.Gestoría: Gasto opcional. En caso de requerir los servicios de una gestoría, consultar tarifas a la empresa gestora. 3.Financiación. En caso de requerir préstamo hipotecario, su entidad bancaria le informará de las condiciones y gastos asociados. 4.Honorarios de Agencia: 1% del precio final de venta más el 21% de IVA, correspondiente. 5.I.B.I. (Impuesto de Bienes Inmuebles). Del año en que se efectúe la compraventa (Según sentencia 2886/2016 de 15 de junio, el vendedor puede repercutir el IBI al comprador desde la fecha de entrega de la propiedad (Elevación a público), salvo pacto en contrario.6.F.I.A. (Ficha Informativa Abreviada) a disposición del consumidor, según decreto 218/2005de la Junta de Andalucía.
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