Haus oder Chalet an Santo Tomé, Jaén
Antigua casa de labor situada en el paraje de Los Arroyos de Plaza, dentro del término de Santo Tomé (Jaén), en un entorno de montaña tranquilo y luminoso. La finca combina naturaleza, silencio y autenticidad, sin aislamiento extremo. Está rodeada de vegetación autóctona, muros de piedra y vistas abiertas al valle. En el fondo del terreno discurre el río Cañamares, cuyo nacimiento suministra el agua comunal de la zona. Se trata de una vivienda rural tradicional anterior a 1975, con trazado y materiales típicos de los cortijos del siglo XIX. Requiere reforma integral, manteniendo su volumen y carácter original. Dispone de certificado RAFO en vigor, que reconoce la edificación como legal y permite su rehabilitación completa dentro de su volumen actual, conforme a la normativa urbanística andaluza vigente. La propiedad incluye la vivienda central del conjunto tradicional, con sus anexos inmediatos y un terreno de 2 607 m², más 500 m² junto al cauce donde estaba la antigua huerta. No se incluyen las construcciones colindantes visibles en algunas fotos. El terreno total suma 3 107 m², con ligera pendiente y zonas llanas aprovechables. Acceso por camino vecinal consolidado con servidumbre de paso existente hasta la vivienda, transitable para vehículos. La pista rural tiene unos 4 km hasta el asfalto. A 15 minutos está La Fresnedilla, pequeña comunidad con escuela rural pública, bar-restaurante y asociación vecinal. Las localidades de Chilluevar, Santo Tomé y Cazorla se encuentran entre 30 y 45 minutos en coche. Documentación completa: fincas registrales unificadas y georreferenciadas por topógrafo colegiado, deslinde legal resuelto, escrituras y registro actualizados, y certificado RAFO vigente. En la Sierra de las Villas son pocas las propiedades con esta claridad legal y técnica. Superficie construida: 122 m². Superficie útil: 110 m² aprox. Terreno total: 3 107 m². Agua comunal del río Cañamares, posibilidad de instalación solar. Precio: 35 000 € Más información y
- 4 zim·
- 122 m²
