Chalets zum Verkauf mit Terrasse in Riells i Viabrea

Casa a 4 vientos situada en la Urbanización Junior Park, en Riells i Viabrea. Con una parcela de 800 m², la propiedad se destaca por su luminosidad, con vistas inmejorables al Montnegre, convirtiéndola en un lugar perfecto para disfrutar del entorno natural. **Distribución de la Casa:** La vivienda se distribuye de manera funcional y acogedora: - **Recibidor:** Un espacio que da la bienvenida a tus visitantes. - **Salón Comedor:** Amplio y luminoso, cuenta con una chimenea que añade calidez y confort, ideal para reuniones familiares o momentos de relax. - **Dormitorios:** Tres cómodos dormitorios, uno de ellos doble y dos individuales, perfectos para descansar y recargar energías. - **Baño Completo:** Equipado con un plato de ducha, ofreciendo comodidad y eficiencia. - **Cocina:** Muy amplia y luminosa, es el corazón de la casa, ideal para los amantes de la cocina y con suficiente espacio para disfrutar de momentos agradables. **Exterior y Jardín:** En el exterior, el jardín ofrece un oasis privado que incluye: - **Dos Casetas de Obra:** Equipadas con aire acondicionado, que ofrecen múltiples posibilidades; pueden ser usadas como espacios de trabajo o almacén. - **Espacio para Coches:** Privado y cómodo para dos vehículos. - **Piscina:** Perfecta para relajarse y disfrutar de los días soleados. **Características Adicionales:** - Suelos de gres y parquet, que proporcionan un ambiente cálido y acogedor. - Sistema de bomba de frío y calor, garantizando un clima agradable durante todo el año. - Construida en 1970 y reformada en 1998, combina el encanto de lo clásico con las comodidades modernas. En cumplimiento de la ley 3/2917 de 13 de febrero de 2018 del CÓDIGO CIVIL DE CATALUÑA, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor a la compraventa de viviendas en CATALUÑA, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. API 2742 - AICAT 1258 Localización: Riells i Viabrea Estado: Semi reformado Superficie útil: 60m² Superficie construida: 68 m² Ref. CEE: En trámite ref. Cédula de habitabilidad: En trámite ITP: Tipo vigente Gastos notariales y registrales según arancel Gran tenedor: No Número registro AICAT: 1258 Número API: 2742 [IW]