CM Properties presenta esta finca rústica con gran potencial de rehabilitación. Parcela de 210 m² con construcción tradicional de la huerta valenciana, ubicada en la pedanía de Poble Nou, a pocos minutos de Valencia y Godella. El inmueble requiere rehabilitación integral, ahora mismo no es habitable , cuenta con una propuesta de reforma de aproximadamente 380 m² distribuidos en dos plantas, incluyendo terrazas y patios interiores que aportan luz y ventilación. El inmueble dispone de sumnistro de agua potable y conexión eléctrica.Actualmente no dispone de conexión a la red de saneamiento, circunstancia habitual en numerosas construcciones tradicionales de la huerta. Según el visor de la GVA, el suelo está clasificado como suelo no urbanizable protegido (zona rural protegida agrícola). La normativa urbanística permite la rehabilitación de edificaciones tradicionales existentes, manteniendo los volúmenes y elementos de interés característicos de la construcción original. Una oportunidad única para recuperar una auténtica alquería valenciana y crear un proyecto residencial con carácter, combinando elementos tradicionales con un diseño contemporáneo. Este anuncio tiene carácter meramente orientativo. Para obtener información exacta sobre las condiciones del alquiler o venta y características detalladas de la vivienda, por favor, contacte telefónicamente.