Haus oder Chalet an Feria
Feria, Sevilla Capital
🏛️ Propiedad singular en el corazón del casco histórico de Sevilla Exclusivo inmueble de alto valor patrimonial situado en calle Amargura, en plena Plaza de Calderón de la Barca, frente al Palacio de los Marqueses de Algaba y a pocos pasos del Mercado de Feria, una de las zonas más emblemáticas y en plena transformación urbana. Construida en 1900 y reformada por última vez en 1960, la propiedad cuenta con 159 m2 de superficie y 417 m2 construidos, distribuidos en: - Bajo (162 m2): local comercial, garaje para 2 coches pequeños, 2 aseos, amplio trastero y posibilidad de ascensor. - 1ª planta (162 m2): vivienda con salón, cocina, family room, 3 dormitorios dobles, baño completo y patio interior. - 2ª planta (73 m2): 2 dormitorios dobles, baño, trastero y terraza. - 3ª planta (20 m2): terraza con vistas. Ideal para reformar y convertir en un pequeño hotel con encanto, residencia familiar de lujo o proyecto turístico-cultural de alto valor añadido. Una oportunidad única de inversión en una de las zonas más deseadas de Sevilla, perfecta para quienes buscan alta rentabilidad o desean vivir rodeados de arte, historia y vida en el corazón de la ciudad. ✨ Propiedades así ya no se encuentran en el casco histórico de Sevilla. 📞 Contáctanos y agenda tu visita hoy mismo!!! En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;.
- 5 zim·
- 2 bad·
- 417 m²·
- Parkplatz
