Se vende magnífica casa situada en una tranquila zona rural de Nívar, ideal para quienes buscan naturaleza, privacidad y unas vistas privilegiadas a la sierra. La vivienda principal está distribuida en una sola planta, ofreciendo gran comodidad y funcionalidad. Dispone de 3 amplios dormitorios y 2 baños completos, con espacios luminosos y bien aprovechados. Destaca su gran terraza recientemente reformada, perfecta para disfrutar del aire libre y de las espectaculares vistas al entorno natural. En la planta superior encontramos una buhardilla de 97 m2 increíble, un espacio amplio y versátil con vistas a la sierra, ideal como zona de ocio, despacho, gimnasio o sala multifuncional. En la parte inferior de la vivienda, la propiedad cuenta con otra amplia terraza con espacio suficiente para instalar piscina y zona de césped artificial, creando un entorno perfecto para el descanso y el disfrute en familia. También en esa misma planta dispone de un amplio apartamento de 108 m2 recién reformado. Además, dispone de cochera con capacidad para dos vehículos y placas solares, lo que aporta eficiencia energética y ahorro en el consumo eléctrico. Una oportunidad única para vivir en un entorno privilegiado, con tranquilidad, naturaleza y todas las comodidades. AVISO IMPORTANTE: El PVP no incluye el ITP (7% en Andalucía para segunda mano, salvo bonificaciones, o IVA si es obra nueva), ni los gastos de notaría, registro, gestoría o tasación, variables según cada operación. Tampoco incluye los honorarios de la agencia. Las superficies y datos descriptivos son aproximados, verificables en la nota simple registral. Vivienda sin muebles, a negociar aparte. Anuncio informativo, no contractual.