Chalets zum Verkauf mit garten in Malgrat de Mar

Situada en un pasaje tranquilo y soleado, esta casa a 3 vientos ofrece una combinación perfecta de confort, diseño moderno y eficiencia energética. Con una superficie construida de 182,7 m², la vivienda destaca por su certificación energética A, que asegura el máximo confort con un mínimo consumo. La casa dispone de una instalación eléctrica interior con iluminación LED, aire acondicionado y calefacción con bomba de calor, además de un sistema de renovación de aire de doble flujo con recuperador de calor y agua caliente sanitaria gracias a un acumulador de aerotermia. El aislamiento exterior SATE y las aberturas de alta calidad garantizan un aislamiento eficiente, incluyendo un sistema específico para la ventilación de gas Radón. Las persianas motorizadas con control aportan un toque de comodidad y modernidad, mientras que todas las estancias se benefician de una abundante entrada de luz natural. En la planta baja, la vivienda cuenta con un estudio con fachada a la calle, un salón-comedor-cocina abierto y funcional, un baño completo con ducha y la posibilidad de convertir parte del salón en un quinto dormitorio o despacho. Desde esta planta se accede al patio, que dispone de preinstalaciones para piscina, barbacoa, cargador eléctrico de coche y toldos exteriores. La planta superior cuenta con cuatro habitaciones, una de ellas con opción de convertirse en lavandería. El dormitorio principal incluye un baño en suite con bañera, WC suspendido y vestidor. Además, hay un baño común completo con ducha que da servicio al resto de las habitaciones. Los pavimentos combinan gres porcelánico en las zonas comunes y baños, con parquet laminado AC5 en las habitaciones, y las puertas interiores lacadas en blanco aportan elegancia y luminosidad. La cocina, completamente equipada con electrodomésticos Siemens integrados, incluye vitrocerámica, campana extractora, horno y microondas. Toda la vivienda ofrece la posibilidad de personalizar acabados para adaptarlos a las preferencias de los futuros propietarios. Además, se han realizado diversas preinstalaciones que permiten incorporar cámaras de seguridad, alarma, descalcificador, ósmosis, paneles fotovoltaicos y puerta eléctrica en el patio, para garantizar la máxima funcionalidad y adaptabilidad del hogar. Esta casa, rodeada de tranquilidad y bien comunicada, es la combinación perfecta entre innovación, eficiencia y calidad de vida. Su entrega está prevista para el final del tercer trimestre de 2025. Malgrat de Mar es un encantador municipio de la provincia de Barcelona, situado cerca de la famosa Costa Brava. Su ubicación privilegiada entre el mar y la montaña lo convierte en un destino ideal tanto para quienes buscan una residencia permanente como para aquellos que desean una segunda vivienda para sus vacaciones. A solo 60 km de Barcelona y 30 km de Girona, Malgrat de Mar está perfectamente conectado por las carreteras C-32 y N-II, y es fácilmente accesible desde los aeropuertos de ambas ciudades. Además, cuenta con una estación de tren de cercanías que enlaza con toda la región del Maresme, desde Barcelona hasta Blanes, pasando por Mataró. Para mayor comodidad, la compañía de autobuses SAGALÉS ofrece un servicio directo desde el CAP de Malgrat de Mar hasta la terminal 1 del aeropuerto de Barcelona en aproximadamente 1 hora y media. El municipio destaca por su encantador casco antiguo semi peatonal, rodeado de montañas y con impresionantes vistas al mar. La zona hotelera y turística se encuentra a tan solo 5 o 10 minutos a pie de la estación de tren, lo que facilita el acceso a sus atractivos. Malgrat de Mar ofrece una amplia gama de servicios. Encontrarás una variada oferta de comercios, restaurantes, cafeterías, así como colegios, centros médicos y otros servicios esenciales. Todo esto hace de esta localidad un lugar cómodo, atractivo y perfectamente adecuado tanto para vivir como para disfrutar de una escapada de relax o unas vacaciones junto al mar.