Haus oder Chalet an Port - La Cota - Puig Sec
Port - La Cota - Puig Sec, L'Escala
Bonita casa moderna de 2 plantas en l´Escala situada en un barrio tranquilo entre Riells de Dalt y Puig Sec a unos 1400 m de la playa y a 500 m del parque natural del Montgri. La casa dispone de piscina privada con sistema de bomba de calor y cubierta para ser practicable en cualquier momento del año. La casa esta recién pintada. Se vende amueblada y equipada. Vivienda con licencia turística en vigor. Apta tanto como residencia habitual como inversión. Año de construcción: 2016 Parcela: + - 335 m2 Superficie útil de la casa : 94.95 m2 Superficie construida de la casa: 227 m2 Estado : muy bueno, listo para entrar a vivir Planta baja: - Entrada/recibidor con armario empotrado - Cocina equipada abierta al salón/comedor y con acceso a una terraza/jardín - Salón/comedor con aire acondicionado y acceso a terraza/jardín - 1 cuarto de baño con ducha y wc - Escaleras de acceso a la planta superior de la casa Planta 1ª de la casa: - 2 dormitorios dobles con salida a la terraza - 1 dormitorio doble - 1 wc - 1 cuarto de baño con ducha Exterior: - Jardín con césped, arboles y arbustos - Zona terraza cubierta con toldo - Piscina privada de 7m x 3 m con ducha exterior, luces, sistema de nadar a contracorriente, bomba de calor y cierre para tapar la piscina - 2 plazas de parking exteriores Subterráneo: gran sótano con varias posibilidades - 2 salas con maquinaria y almacenamiento, ideal para espacio de trabajo, sala de juego o gimnasio - Espacio de lavandería Más información: - 2 Aires acondicionados (frío / calor): sala de estar y escaleras de la planta superior - Calefacción de gasóleo - Tubo preparado para evacuación de humos para chimenea - Doble cristal, persianas electrificas y toldo eléctrico en la terraza - Descalificador de agua - Sistema de alarma - Internet con fibra optica - Amueblada Ibi: +- 700 € Basura: +- 161 € REFERÈNCIA CADASTRAL : 2517202EG1621N0001FL DIRECIÓN : PASAJE D'ARO CEDULA DE HABITABILITAT: CHG00242718001 vigente hasta 07/03/2043 CERTIFCADO DE EFICIENCIA ENERGERTICA: H5LPR84XY vigente hasta 18/05/2036 Precio total estimado para el comprador: Aproximadamente 669.000 € – 688.000 €, incluyendo: • Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, 10%: 60.900 € (5 % o 10 % según condición vigente) • Gastos notariales: aprox. 800 € – 1.200 € • Gastos registrales: aprox. 500 € – 800 € (Importes orientativos calculados según normativa vigente y aranceles oficiales. Pueden variar según el perfil del comprador y la operación.) Honorarios : pagados por el vendedor MELISSA DUBOIS : API nº A 10164 (Col.legi i associació d’agents immobiliaris) y nºAICAT 4861 en el registro de agentes inmobiliarios de la Generalitat de Catalunya
- 3 zim·
- 2 bad·
- 227 m²·
- Parkplatz·
- Terrasse·
- Schwimmbad·
- Balkon·
- Heizung
