Chalets zum Verkauf mit garten in Chapín - Campus Universitario - Navinco, Jerez de la Frontera

Os presentamos en exclusiva esta espectacular casa en una sola planta en la zona este de Jerez. La parcela consta de 450 metros , haciendo esquina y con excelente orientación, disfrutando de sol todo el día. La vivienda principal consta de 4 dormitorios, cocina totalmente reformada , salón, baño completo y aseo, con acceso a un espectacular porche con jardín. En la parte trasera encontramos un patio con entrada de garaje y con un espacio independiente de unos 90 metros , actualmente utilizado para celebraciones , que dispone también de cocina propia , ofreciendo múltiples posibilidades como zona de ocio, apartamento independiente, despacho o negocio. Ubicada en una zona tranquila y muy bien comunicada , la vivienda destaca por su amplitud , comodidad y privacidad al estar todo en una sola planta. Una oportunidad única por ubicación , tamaño y posibilidades Gastos e Impuestos NOTA INFORMATIVA SOBRE LOS GASTOS E IMPUESTOS DE LOS PRECIOS EXPUESTOS EN ESTA WEB EN LAS OFERTAS DE INMUEBLES DE SEGUNDA MANO A LA VENTA Salvo las operaciones de compra de viviendas de obra nueva que están sujetas al 10% de IVA, las de segunda mano están sujetas a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía junto con modificaciones introducidas por normas posteriores como el Decreto-ley 7/2021 y la Ley 8/2025 de Presupuestos para 2026. Los gastos de Notaría y Registro dependerán del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación. El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3 % del precio de la compraventa, con un mínimo de 4.000.-€, más IVA del 21%. Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la formalización del contrato.