Chalets zum Verkauf mit garten in Nucli Urbà, Esparreguera

Habitat Catalunya le presenta ésta vivienda, en pleno corazón de Esparreguerat, una espectacular casa de pueblo totalmente rehabilitada, respetando su esencia original y dotándola de todas las comodidades actuales. Distribución: De entrada nos acoge un hall previo al recibidor que dá acceso al salón o espacio polivalente para distintos usos. La planta baja se articula alrededor de un acogedor salón y una magnífica cocina-comedor independiente, equipada con electrodomésticos de alta gama, dispone de dos hornos, microondas integrado, lavavajillas y cocina de gas de cinco fuegos. Junto al comedor encontramos una práctica barbacoa interior que convierte este espacio en el auténtico corazón de la vivienda. Desde la cocina accedemos a un encantador patio-jardín privado, un oasis de tranquilidad en pleno centro urbano. En esta zona exterior encontramos un cuarto técnico donde se ubican el sistema de aspiración centralizada, el descalcificador y la caldera de gas natural. Además, dispone de una construcción independiente con múltiples posibilidades: salón de verano, estudio creativo, zona de invitados, gimnasio o espacio de trabajo. La planta se completa con un aseo de cortesía. La primera planta se distribuye en una habitación de más de 17 m2 con balcón y baño tipo suite con ducha. En esta misma planta encontramos una segunda habitación de 12 m2 con armario empotrado y balcón. La segunda planta mantiene la amplitud característica de toda la vivienda. Dispone de una habitación de casi 19 m2, un espacio actualmente preparado para instalar una segunda cocina o un baño adicional según las necesidades del futuro propietario, dos habitaciones más (una de ellas interior) y un baño completo. La tercera planta alberga un espectacular estudio diáfano de aproximadamente 29 m2, ideal como despacho profesional, biblioteca, sala polivalente o zona de ocio. Desde aquí se accede a una magnífica terraza de 18,72 m2 con vistas privilegiadas al casco histórico de Esparreguera, al campanario de la iglesia y a la inconfundible montaña de Montserrat. Entre sus equipamientos destacan: ✔ Ascensor con acceso a todas las plantas. ✔ Calefacción de gas natural. ✔ Sistema de aspiración centralizada en toda la vivienda. ✔ Descalcificador. ✔ Vigas de madera originales conservadas. ✔ Carpinterías y acabados de gran calidad. ✔ Vivienda completamente rehabilitada. Una propiedad difícil de encontrar por sus dimensiones, su estado de conservación, la calidad de la reforma y su ubicación. Contacte con nosotros y solicite su visita * Cédula de habitabilidad en vigor hasta el 30/12/2037 CHB067078***** y certificado energético en vigor hasta el 6/12/2032 QF**01*H2P ** El precio no incluye los gastos ni impuestos de transmisiones patrimoniales que correspondan según la situación fiscal. También deberán abonarse los aranceles notariales y registrales. Pudiendo consultar, la relación de los mismos en https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/ *** Los muebles, equipamiento y enseres que aparecen en el anuncio no están incluidos en el precio. Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Las imágenes tienen valor orientativo y en ningún caso contractual. ****HABITAT CATALUNYA, en cumplimiento de lo dispuesto en el artículo 55 de la Ley 18/2007, de 28 de diciembre, del derecho a la vivienda, no cobra ningún tipo de honorarios profesionales a la parte compradora en concepto de esta comercialización.