Haus oder Chalet an Calle de Francisco Pacheco, 13, Collado Mediano
Collado Mediano
Esta propiedad ofrece una oportunidad excepcional para inversores con visión, combinando ingresos inmediatos con un alto potencial de revalorización y desarrollo, en una ubicación y con unas vistas inmejorables, factores clave que hacen de este activo un proyecto no replicable en el mercado. Se trata de un conjunto de ocho unidades residenciales plenamente operativas, 5 unidades de 37.5 m2 con orientación sur y 3 unidades de 51 m2 con orientación norte, actualmente un número de ellas habitadas, lo que garantiza rentabilidad desde el primer día. Todos los contratos de alquiler se encuentran vencidos, permitiendo una gestión flexible y la posibilidad de redefinir el modelo de explotación según la estrategia del inversor. El inmueble dispone además de: • Planta baja de más de 375 m2 y entreplanta de 75 m2 con alto potencial de reconversión, adaptable a nuevas unidades, espacios comunes o usos complementarios. • Posibilidad de creación de trasteros, una vía directa para aumentar la rentabilidad por metro cuadrado. • Jardín privado de aproximadamente 450 m2, un valor diferencial extraordinario, ideal para zonas comunes, áreas de ocio o para reforzar el posicionamiento del proyecto como un conjunto residencial singular. En total la parcela cuenta con más de 1.050 m2. La ubicación privilegiada, unida a sus vistas, sitúa este activo en una categoría difícilmente comparable. Las características urbanísticas, el tamaño del conjunto y sus espacios exteriores hacen que se trate de un proyecto único, imposible de replicar, lo que refuerza su valor estratégico y su atractivo a medio y largo plazo. Especialmente indicado para: • Inversores que busquen rentabilidad inmediata con fuerte potencial de crecimiento. • Proyectos de reforma, reposicionamiento o mejora integral orientados a maximizar valor. • Desarrollo de un conjunto residencial exclusivo o viviendas agrupadas con una propuesta diferenciadora. Contacto directo con la propiedad
- 825 m²
