Chalets zum Verkauf mit garten in Berguedà

Oportunidad única en Puig-reig: propiedad con gran potencial tanto para familias como para promotores. La finca dispone de una vivienda principal en planta baja con 3 habitaciones, baño completo con plato de ducha, cocina independiente y acogedor comedor con chimenea, ideal para disfrutar de un ambiente cálido y familiar. También cuenta con despensa que aporta funcionalidad al día a día. En la parte posterior encontramos un amplio patio privado con múltiples posibilidades: espacio para jardín, varias estancias ideales como trastero o almacén, una sala polivalente y un baño exterior con plato de ducha, muy práctico para evitar tener que acceder al interior de la vivienda. En la planta primera existe una segunda vivienda independiente que dispone de 2 habitaciones, baño con plato de ducha, cocina abierta y salón con chimenea. Perfecta para familia extensa, invitados o incluso para obtener rentabilidad. La propiedad incluye también una gran edificación anexa (actualmente almacén), con muchísimo potencial de transformación. Según normativa urbanística vigente (zona R3a), el Ayuntamiento permite la posibilidad de desarrollar hasta 4 viviendas unifamiliares dentro del ámbito de la finca, convirtiendo esta propiedad en una excelente oportunidad de inversión o promoción residencial. Con una superficie construida total aproximada de 450 m2 y parcela de 361 m2, esta finca ofrece espacio, versatilidad y proyección de futuro. Además, está situada muy cerca del centro del municipio y próxima a colegio y servicios, lo que la convierte en una ubicación práctica y atractiva tanto para residencia habitual como para proyecto inmobiliario. Una propiedad con carácter, muchas posibilidades y gran potencial de crecimiento.