Descubre tu nuevo proyecto de hogar en Azagra. Ribera Alta de Navarra. Finca N°10457 de Azagra, urbana en registro. Paraje de La Glera, 2 bajo. Superficie total de parcela 4.648 m2 y vivienda dos plantas 89 +167 m2 aprox.: - Baja: txoko con chimenea y cocina, baño, almacén y porche con barbacoa. - Primera: salón, cocina, baño, 4 habitaciones y almacén lavandería. Piscina - Almacén - Huerta, frutales y olivos - Acceso a acequia de regadío - Pozo agua con análisis actualizados que indican que el agua es apta para consumo. No dispone de suministro de agua de la red municipal. Torre suministro eléctrico, de la propiedad, en proceso de legalización está pendiente de revisión y, en su caso, renovación/actualización. Diferentes zonas con soleras correspondientes a antiguas construcciones que figuran como terreno improductivo en cédula. Si estás buscando el equilibrio perfecto entre confort, espacio y una ubicación privilegiada, esta encantadora casa en Azagra, para reformar, es la opción ideal para ti. Esta magnífica propiedad, construida en 1980, ofrece un amplio duplex de mas de 250 metros construidos, donde cada rincón podrá brindarte la comodidad que mereces. La distribución de esta casa se ha pensado para ofrecer funcionalidad. En plata baja podrás disfrutar del espacioso txoko con cocina y chimenea que se convertirá en el corazón del hogar, baño completo, almacén y un amplísimo porche, el lugar ideal para relajarte después de un largo día o disfrutar de tardes inolvidables con tus seres queridos . La planta superior a la que se accede desde la escalera adosada al porche está distribuida entorno a un amplísimo hall desde el que se accede al gran salón comedor principal, cocina, baño, 4 habitaciones y almacén lavandería. Además, un toque especial de esta casa es su piscina para reformar. Ideal para disfrutar en los días calurosos, donde podrás invitar a amigos y familiares para refrescarte en el verano. Este aspecto complementa un estilo de vida relajado, donde cada día se asemeja a unas vacaciones. Otro de los aspectos que distingue a esta propiedad es su impresionante superficie para zona ajardinada o huerta. Perfecta para aquellos que disfrutan de la naturaleza o los momentos al aire libre, esta área se puede personalizar y convertir en el lugar perfecto para tus eventos familiares o momentos de relajación. La combinación de espacio interior y exterior es simplemente perfecta. La casa cuenta con un garaje y construcciones adicionales que proporcionarán espacio extra para almacenamiento. La privacidad que te ofrece esta propiedad es incomparable, al encontrarse dentro de una finca cerrada, lo que te dará tranquilidad y seguridad. El camino de acceso empieza en la Av. Gregorio Berisa junto al parque infantil. En cuanto a servicios, tendrás el acceso al transporte público a solo unos pasos, lo que facilita tus desplazamientos diarios. Azagra es una localidad en crecimiento, donde encontrarás todo lo que necesitas en la cercanía: tiendas, colegios y áreas de ocio. Este inmueble no solo es una propiedad; es la oportunidad de adquirir un espacio que te permitirá crear recuerdos inolvidables en un entorno apacible y funcional. Si valoras tanto las ventajas de vivir en un espacio rodeado de naturaleza, esta casa en Azagra es, sin lugar a dudas, una opción que no debes dejar pasar. ¡No lo dudes más! Ven a visitar y descubre por ti mismo todo lo que esta excepcional propiedad tiene para ofrecerte. Información adicional al consumidor conforme a la normativa de consumo Ley 10/2025, de 26 de diciembre. Mobiliario y otros enseres no incluidos salvo indicación expresa. Gastos e impuestos no incluidos. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) - tipo general en Navarra: 6%(*). Base de cálculo: mayor valor entre precio de compraventa o valor de decretos-. Gastos de notaría y registro: aprox. Entre 1200 EUR y 2000 EUR (aranceles variables según precio, número de copias y complejidad; cálculo según tarifas normativas). Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la compraventa. No se incluyen otros gastos o tributos puedan por ley corresponder al comprador. Operación sujeta a doble mediación. Honorarios a cargo del comprador: hasta 2% del valor final de compraventa, más IVA (21%), salvo pacto en contrario, no incluidos en PVP. El consumidor, conforme a la normativa vigente, podrá solicitar información y documentación adicional relativa al inmueble, sus características, condiciones de la operación y del servicio de mediación en la oficina comercial y/o a través e.mail info@a10inmobiliaria.es. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la compraventa, cuyas condiciones, en todo caso, estarán sujetas a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y posterior formalización del contrato
