Haus oder Chalet an Cuatro Postes
Cuatro Postes, Ávila
En Ávila Capital, junto a la zona de Cuatro Postes, presentamos una casa de piedra a rehabilitar con una superficie construida de aproximadamente 260 m² y una parcela de unos 185 m². Una oportunidad para crear una vivienda con carácter en una ciudad histórica, monumental y con gran atractivo turístico, a poca distancia del casco antiguo, la muralla y la Catedral. La vivienda conserva el encanto de las construcciones tradicionales de piedra y ofrece una base ideal para desarrollar un proyecto de rehabilitación de estilo rústico contemporáneo, combinando materiales originales, confort actual y una distribución adaptada al uso familiar. El proyecto orientativo permite plantear una vivienda amplia y funcional, distribuida en varias estancias: 4 o 5 dormitorios. 3 cuartos de baño. Cocina. Salón-comedor. Zona de estar o sala polivalente. Patio o espacio exterior privado. Posible zona de ocio exterior, sujeta a validación técnica y normativa. La propuesta está pensada para quienes buscan una segunda residencia con personalidad, para escapadas, fines de semana y estancias familiares en una ciudad con historia, patrimonio, gastronomía y atractivo turístico durante todo el año. Además, la vivienda podría destinarse a alquiler turístico o temporal durante los periodos en los que no se utilice, siempre sujeto a normativa urbanística, turística, licencias, demanda real y viabilidad técnica. Desde Interfinancial Global Negocios estructuramos el proyecto completo. Soporte en la compra del inmueble, análisis técnico, proyecto de rehabilitación, obra, financiación, gestión en área legal y fiscal, estudio de ayudas o subvenciones y posible puesta en marcha para uso turístico o temporal. Contacta con nosotros y te contamos el proyecto completo. Las imágenes y renders tienen carácter orientativo y no vinculante. La distribución final, calidades, presupuesto de obra, zonas exteriores y posible explotación turística deberán validarse mediante proyecto técnico, licencia municipal, normativa urbanística, normativa turística y estudio económico detallado. El precio de venta del inmueble es orientativo y no contempla los gastos asociados a la formalización de la compraventa en la CCAA de Castilla y León. En el caso de viviendas de segunda mano, la operación está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, regulado por el Real Decreto Legislativo 1/1993, por el que se aprueba el texto refundido del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados. En la CCAA de Castilla y León se aplica un tipo general del 9 por ciento, existiendo la posibilidad de acogerse a determinadas bonificaciones fiscales, como una reducción del diez por ciento de la cuota, siempre que se cumplan los requisitos establecidos por la normativa autonómica vigente.
- 5 zim·
- 3 bad·
- 260 m²
