Haus oder Chalet an Amezketa
Amezketa
Se vende amplio caserío situado en un entorno natural privilegiado (Parque Natural de Aralar), ideal para quienes buscan tranquilidad, amplitud y un proyecto de rehabilitación con gran potencial. Características del edificio: Superficie útil: 726 m2 distribuidos en tres plantas de 242 m² cada una. Planta baja: Destinada actualmente a almacén y cuadra. Planta primera (vivienda): Distribuida en hall-distribuidor, cocina, anteaseo, baño, zona de estar, cuatro dormitorios, almacén, bodega, mandio y terraza. Planta bajo cubierta: Espacio diáfano destinado a desván. Estado y estructura: El caserío requiere reforma general, ofreciendo múltiples posibilidades de personalización. La estructura de madera ha sido reforzada parcialmente mediante perfiles metálicos en la planta baja y cuenta con cuatro pilares de hormigón, lo que aporta mayor solidez estructural. Dispone de luz eléctrica y agua caliente. El agua potable es suministrada a través de manantial propio. El precio incluye el caserío junto a 40.000 m² de terreno, todos ellos colindantes al edificio, lo que garantiza privacidad y múltiples usos. Opcionalmente existe la posibilidad de adquirir además 16 hectáreas adicionales de terrenos próximos para aprovechamiento forestal. Una propiedad con carácter, historia y grandes dimensiones, perfecta como vivienda habitual, proyecto turístico-rural o explotación agroforestal. Para más información o concertar una visita, no dude en contactar. CONDICIONES: Los gastos del impuesto de transmisiones patrimoniales, los honorarios del notario y del registrador de la propiedad, serán por cuenta del comprador. Los gastos relativos a los honorarios de comercialización y la plusvalía municipal serán por cuenta del vendedor. El presente anuncio no es vinculante, se muestra a título informativo y no contractual. Para más información contacte con el asesor inmobiliario. Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, y de la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos siguientes, inherentes a la adquisición: · Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Tipo General del 4%. Tipo reducido 2,5% condicionado a que vaya a constituir vivienda habitual del comprador y no tenga más de 120 m2 construidos y 96 m2 útiles, y que no tenga otra vivienda en la misma ciudad en un porcentaje de más de un 25% salvo que fuera transmitida en un plazo de 2 años. Tipo al 6% se el adquirente fuera titular de más de 5 viviendas en un porcentaje superior al 50%. · NOTARIA: Sus honorarios se calcularán conforme al arancel Notarial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Podrían oscilar entre un 0,2 y 0,5% del importe de la venta aproximadamente. · REGISTRO de la propiedad: Honorarios conforme al arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Orientativamente sería de unos 0,20 EUR por cada 1.000 EUR del valor del inmueble. · GESTORIA Por la tramitación documental de escrituras y pago de servicios sujetos a las tarifas de la Gestoría (Entre 350 y 750 EUR aproximadamente). · HONORARIOS comercialización de la Agencia Inmobiliaria se encuentran incluidos en el P.V.P. (Por cuenta de la Vendedora).
- 4 zim·
- 1 bad·
- 726 m²·
- Terrasse
