Einfamilien-Reihenhaus an Terrassa, Barcelona
Les Martines, Ponent
Fast Immobles presenta esta vivienda unifamiliar situada en el Camí de les Martines, dentro de la urbanización de Les Martines, en Terrassa. Una propiedad especialmente indicada para dos familias, gracias a su distribución en dos plantas diferenciadas y con accesos independientes. La vivienda dispone de 192 m² construidos según Catastro y 147,41 m² útiles según la Cèdula d’Habitabilitat. El conjunto cuenta con una parcela total de 1.559 m², que incluye un terreno anexo situado justo enfrente de la vivienda. Al llegar encontramos una amplia zona exterior pavimentada con capacidad para estacionar varios vehículos. La parcela dispone además de piscina privada, terraza y vistas abiertas al entorno, ofreciendo diferentes espacios para disfrutar al aire libre. La planta baja dispone de acceso independiente y está distribuida en una cocina, dos habitaciones dobles y un baño completo equipado con ducha. En esta planta también encontramos otras zonas auxiliares y un espacio destinado a garaje que actualmente se utiliza como almacén. Esta parte de la vivienda necesita algunas actualizaciones, ofreciendo la posibilidad de adaptarla según las necesidades de sus futuros propietarios. La planta superior, también con acceso independiente, se encuentra en buen estado de conservación y está lista para entrar a vivir. Dispone de una segunda cocina, tres habitaciones dobles, un baño completo y un amplio salón-comedor con salida directa a una terraza desde la que disfrutar de las vistas abiertas. En total, la propiedad cuenta con cinco habitaciones dobles, dos cocinas y dos baños, uno en cada planta. Esta distribución permite disponer de dos zonas claramente diferenciadas, resultando ideal para dos familias que quieran vivir cerca manteniendo su independencia y privacidad. Entre sus características destacan la carpintería exterior de aluminio y el aire acondicionado con bomba de frío y calor. Registralmente se trata de una única vivienda unifamiliar, aunque su distribución y sus accesos independientes permiten organizarla en dos zonas de uso diferenciadas. La piscina y el terreno anexo constan declarados. Una propiedad con muchas posibilidades para quienes buscan amplitud, privacidad, espacios exteriores y una distribución adaptable en un entorno tranquilo de Terrassa. Precio de venta: 394.000 €. INFORMACIÓN TÉCNICA Y LEGAL OBLIGATORIA En cumplimiento de la normativa vigente, se informa de que la vivienda dispone de Cèdula d’Habitabilitat y Certificado de Eficiencia Energética con calificación F en consumo energético (375,05 kWh/m² año) y E en emisiones (63,53 kg CO₂/m² año). Superficie construida según Catastro: 192 m². Superficie útil según Cèdula d’Habitabilitat: 147,41 m². Superficie total de parcela: 1.559 m². Se informa expresamente de que la parte vendedora no tiene la condición de gran tenedora. DESGLOSE DE GASTOS E IMPUESTOS El precio de venta no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa, como el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), según el tipo vigente, los gastos de notaría, registro de la propiedad y gestoría, si procede. Se informa expresamente de que Fast Immobles no cobra gastos ni honorarios de intermediación inmobiliaria a la parte compradora, siendo estos asumidos íntegramente por la parte vendedora. INFORMACIÓN ADICIONAL Inmueble comercializado por agente profesional registrado: AICAT nº 13112 y API nº A14509. Para más información o concertar una visita, contacte con Fast Immobles en el 642 41 63 79. NOTA La información expuesta es meramente informativa y puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarias. Las imágenes han sido editadas mediante IA únicamente para mejorar la iluminación, el color y la calidad fotográfica, sin modificar el estado, la distribución ni los elementos reales del inmueble.
- 5 zim·
- 2 bad·
- 192 m²