Einfamilien-Reihenhaus an Carretera Lomo Blanco, 94, Tafira
Tafira, Las Palmas de Gran Canaria
Hay propiedades que simplemente ofrecen metros cuadrados. Y hay otras que ofrecen posibilidades. Esta es una de ellas. En una ubicación privilegiada de Tafira, a escasos minutos del Campus Universitario y con excelentes conexiones con el resto de la ciudad, se encuentra esta casa distribuida en dos plantas completamente funcionales más una amplia azotea con vistas despejadas, preparada para adaptarse prácticamente a cualquier proyecto de vida o inversión. Desde el primer momento llama la atención la amplitud de sus espacios, la luminosidad que recibe durante todo el día gracias a su orientación y la versatilidad de una distribución que permite mantener ambas plantas como viviendas independientes o convertirlas en una gran residencia familiar. La planta principal ofrece un ambiente moderno y muy acogedor. Dispone de un amplio salón con una espectacular pared de piedra natural que aporta mucha personalidad, una cocina totalmente equipada, patio interior, varias estancias destinadas actualmente a despacho y vestidor, además de su dormitorio y un baño completo. En la planta superior encontramos una segunda vivienda con salón independiente, cocina, cuatro dormitorios y baño completo, ideal para familias numerosas, invitados o para obtener una interesante rentabilidad mediante alquiler de larga duración o alquiler por habitaciones. Coronando la vivienda encontramos una amplia azotea transitable, con agradables vistas abiertas y construcciones auxiliares que aportan un valioso espacio de almacenamiento o múltiples posibilidades de uso. Esta distribución convierte la propiedad en una magnífica oportunidad para: Familias que desean convivir manteniendo independencia entre generaciones. Inversores que buscan una elevada rentabilidad mediante alquiler por habitaciones, especialmente dada su cercanía al Campus Universitario. Compradores que desean vivir en una planta mientras obtienen ingresos con la otra. La vivienda se encuentra en buen estado de conservación y no requiere una reforma inmediata, permitiendo entrar a vivir desde el primer día mientras se actualizan los espacios poco a poco según las preferencias del nuevo propietario. Si buscas espacio, posibilidades de rentabilidad y una ubicación consolidada en una de las zonas más demandadas de Las Palmas de Gran Canaria, esta propiedad merece una visita. Llámanos y estaremos encantados de enseñártela. *Los gastos derivados de la compra no están incluidos en el precio. Como orientación, es habitual prever un importe adicional para cubrir impuestos y gastos asociados a la compraventa. Desglose estimado ITP Canarias (6,5 %): 21.854,63 € Notaría: entre 1.000 € y 1.500 € Registro de la Propiedad: entre 700 € y 1.000 € En caso de financiación hipotecaria: Tasación: entre 400 € y 600 € Comisión de apertura y otros gastos financieros: según condiciones de la entidad bancaria. Total estimado de gastos Sin hipoteca: entre 23.554,63 € y 24.354,63 € Con hipoteca (sin incluir posibles comisiones bancarias): entre 23.954,63 € y 24.954,63 € Desembolso total aproximado Sin hipoteca: entre 359.779,63 € y 360.579,63 € Con hipoteca: entre 360.179,63 € y 361.179,63 € (sin incluir posibles comisiones de la entidad financiera). La información aquí detallada puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarias y carece de valor contractual. Los datos expuestos tienen carácter meramente informativo. El precio de venta no incluye impuestos, gastos de notaría, registro, gestoría, financiación ni cualquier otro gasto que legalmente
- 6 zim·
- 2 bad·
- 212 m²·
- Terrasse
