Einfamilien-Reihenhaus an Calle Mayor, 4, Graus
Graus
Gran casa en el casco histórico de GRAUS con terraza y múltiples posibilidades en Graus Oportunidad única para inversores, familias numerosas o proyectos de alquiler. Se vende espectacular casa de grandes dimensiones en Graus, con aproximadamente 240 m² por planta, distribuida en 4 plantas más buhardilla, además de bodega, antigua zona comercial y espacio destinado antiguamente a garaje. La propiedad conserva numerosos elementos originales llenos de encanto, destacando especialmente su majestuosa escalera señorial, que aporta personalidad y carácter a toda la vivienda. Uno de sus mayores atractivos es su amplia terraza con impresionantes vistas al Santo Cristo de Graus, un espacio privilegiado para disfrutar del entorno y la tranquilidad. Distribución y características - Más de 15 habitaciones. - 4 plantas principales. - Buhardillafalsas con posibilidad de uso como vivienda auxiliar. - Bodega. - Antigua tienda comercial. - Antiguo garaje. - Gran terraza con vistas. - Escalera señorial original. - Aproximadamente 240 m² por planta. Estado actual La vivienda lleva varios años deshabitada y requiere una actualización general. Actualmente, tras una limpieza general, son habitables: - La primera planta. - La última planta, acondicionada como pequeño apartamento. El resto de plantas necesitan principalmente: - Limpieza profunda. - Pintura. - Instalación o renovación de cocina. - Renovación de baño. Los suelos se encuentran, en líneas generales, en buen estado de conservación. Aspectos a tener en cuenta La propiedad requiere algunas actuaciones prioritarias: - Sustitución de una viga en la zona del tejado. - Revisión general de la cubierta y de las tejas. - Refuerzo puntual en algunas zonas afectadas por grietas. Una inversión con gran recorrido La configuración de la vivienda permite plantear diferentes proyectos: - Vivienda familiar de gran tamaño. - División en varias viviendas independientes. - Alquiler residencial. - Turismo rural o alojamiento vaca
- 15 zim·
- 5 bad·
- 1207 m²·
- Terrasse
