Einfamilien-Reihenhaus an 17 Carrer de Montbò, Domeny
Domeny, Girona
¡TU NUEVO HOGAR EN DOMENY! Adosada con terraza, 4 habitaciones y garaje privado ¿Buscas la combinación perfecta entre comodidad, espacio y una ubicación residencial premium? Esta casa adosada en Domeny está diseñada al detalle para ofrecerte una calidad de vida superior. Con una distribución impecable que separa a la perfección la zona de día y la de noche, esta propiedad es el escenario ideal para tu familia. Planta Baja (Zona de Día y Confort): Garaje privado: Espacio cerrado para 1 coche, comodidad y seguridad total al llegar a casa. * Salón-Comedor: Un espacio amplio y luminoso, el corazón de la vivienda, ideal para reuniones familiares. * Cocina independiente: Práctica, bien distribuida y con el espacio que necesitas para tu día a día. * Aseo de cortesía: Perfecto y funcional para las visitas y el día a día. * Terraza privada: Tu oasis particular. El desahogo exterior ideal para disfrutar de cenas de verano, barbacoas o simplemente relajarte al aire libre. Planta Alta (Zona de Descanso y Relax): 4 Habitaciones exteriores: Distribuidas en 2 habitaciones dobles (espaciosas y principales) y 2 habitaciones individuales (ideales para niños, vestidor o despacho). * Balcón privado: Con salida desde las habitaciones, ideal para disfrutar del aire fresco por las mañanas. * Baño completo: Totalmente equipado y con un gran plato de ducha, diseñado para el máximo confort. El veredicto del experto: Domeny sigue siendo una de las zonas residenciales más demandadas y cotizadas. Encontrar una casa adosada que combine garaje propio, 4 habitaciones y una fantástica terraza privada es una auténtica rareza en el mercado actual. Es el producto perfecto tanto por calidad de vida como por su gran potencial de revalorización. ¡Las oportunidades así no esperan! Las viviendas con estas características en Domeny vuelan. Contacta hoy mismo para coordinar una visita exclusiva y dar el paso hacia el hogar que te mereces. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: · Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del Inmueble hasta 600.000€ = 10% (CÁLCULO 44.900), de 600.001€ a 900.000€ = 11%, de 900.001€ a 1.500.000€ = 12%, más de 1.500.000€ = 13%), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5%, y el 7% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble o los tipos reducidos del 3% o 4% aplicables, en los términos legalmente establecidos, para la adquisición de vivienda habitual situada en municipios de menos de 5.000 habitantes, siempre que concurran los requisitos exigidos por la normativa vigente. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. · Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. · Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. · Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 600 € (IVA incluido). · Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. · Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Catalana: https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/
- 4 zim·
- 2 bad·
- 126 m²·
- Terrasse
