Einfamilien-Reihenhaus an Avinyó
Avinyó
Hay casas que no se entienden solo por sus metros. Se entienden por lo que permiten: abrir una puerta y tener patio, guardar bicicletas, montar un taller, encender la chimenea, vivir con más espacio, salir a caminar sin plan y volver con la sensación de haber bajado el ritmo. En una calle tranquila de Avinyó, esta casa de pueblo reúne algo cada vez menos habitual: amplitud, exterior, garaje, espacios auxiliares y una ubicación que conserva la escala humana de los pueblos del Bages. El interior ha sido reformado y ofrece una vivienda cómoda, luminosa y preparada para el día a día. La madera, la chimenea de leña, la doble altura del comedor y la conexión con el patio construyen una atmósfera cálida, doméstica, sin artificio. Una casa pensada para vivirla de verdad. El patio es uno de sus grandes valores. Un espacio exterior amplio, protegido, con muchas posibilidades: comidas lentas, juego, plantas, sombra, celebraciones pequeñas, tardes de lectura o simplemente aire. En una casa de pueblo, tener un exterior así no es un detalle. Es una forma distinta de habitar. La propiedad también cuenta con garaje, semisótano y varios anexos que hoy funcionan como zonas de almacenaje, taller o trastero. Espacios imperfectos, sí, pero con mucho recorrido. Lugares que no buscan ser bonitos desde el primer día, sino útiles, transformables y llenos de posibilidades. La casa no está maquillada. El interior está cuidado y reformado, mientras que la fachada, los anexos y algunas zonas auxiliares piden una nueva etapa. Y ahí está parte de su honestidad: una vivienda con mucho hecho y con margen para terminar de hacerla propia. Avinyó es un pueblo tranquilo del Bages, rodeado de caminos, campos y pequeños cursos de agua. Cerca del núcleo, la Riera Gavarresa y los senderos del entorno invitan a caminar, salir en bicicleta o recuperar una relación más sencilla con el paisaje. Vivir aquí es estar cerca de la naturaleza sin quedar aislado. Artés queda a pocos minutos, Manresa está a unos 20 minutos en coche, Vic a menos de media hora y Barcelona aproximadamente a una hora. Una ubicación cómoda para quienes buscan pueblo, espacio y calma, pero necesitan seguir conectados con núcleos más grandes. Una casa para quien no busca una vivienda perfecta de escaparate. Sino una casa amplia, vivida, práctica y con alma. Una casa con patio. Con invierno. Con verano. Con sitio para guardar, crear, reunir y respirar. Una casa para empezar una nueva etapa en Avinyó. ⓘ Información legal Muditā Barcelona · API A14493 Inmobiliaria boutique de autor especializada en compraventa de propiedades singulares, con enfoque estratégico y mirada editorial. Tipo de inmueble: casa de pueblo de segunda mano. Estado del inmueble: interior reformado/en buen estado; fachada, anexos y semisótano pendientes de actualización o reforma. Superficie útil: 138,7 m² según cédula de habitabilidad. Superficie construida: 351 m² según catastro Superficie de parcela: 465 m² según catasrto Cédula de habitabilidad: vigente. Referencia: CHB008077XX001 Certificado de eficiencia energética: consumo E — 267 kWh/m² año; emisiones E — 69 kg CO₂/m² año. Impuestos aplicables: ITP, según normativa vigente. Gastos notariales y registrales: según arancel. Impuestos, notaría, registro, gestoría y demás gastos de compraventa no incluidos en el precio. Condición de gran tenedor: No La información publicada se basa en documentación oficial disponible y/o información facilitada por la propiedad, y queda sujeta a verificación documental, registral, catastral, urbanística, técnica y administrativa.
- 5 zim·
- 2 bad·
- 351 m²·
- Parkplatz
