Einfamilien-Reihenhaus an Paseo PASSEIG MARITIM, Playa - Ben Afeli
Playa - Ben Afeli , Almazora / Almassora
DKSA presenta este fantástico adosado en primera línea de la playa de Almassora, situado en el Residencial Paseo Marítimo, junto al Camí Catalans. Una vivienda para quienes quieren abrir la ventana, respirar mar y recordar que las vacaciones también pueden durar todo el año. La propiedad cuenta con una parcela de 180 m2, 175 m2 construidos y aproximadamente 165 m2 útiles, distribuidos en tres cómodas plantas. En la planta baja, de unos 60 m2, encontramos una cocina independiente, un baño completo con ducha, un pequeño trastero y un luminoso salón-comedor con salida directa a una agradable terraza delantera de 17 m2. Además, la cocina dispone de una segunda terracita trasera de aproximadamente 3 m2. El salón-comedor cuenta con un gran ventanal acristalado de seguridad de la marca K·Line, instalado sin rejas ni mallorquinas para aprovechar al máximo la entrada de luz y, por supuesto, las vistas. Porque vivir delante del mar y taparlo tampoco tendría demasiado sentido. La cocina ha sido renovada en color blanco roto y dispone de encimera, horno en acabado inoxidable, microondas blanco, lavavajillas Siemens y campana extractora blanca instalada en octubre de 2025. La primera planta, de unos 50 m2, alberga tres dormitorios y un segundo baño completo con ducha. El dormitorio principal y otro de los dormitorios tienen orientación este, mientras que el tercer dormitorio, los baños y la cocina se orientan al oeste, favoreciendo una buena ventilación cruzada. La vivienda cuenta con un amplio semisótano de 65 m2, perfecto como garaje, zona de almacenaje, gimnasio o ese espacio extra que siempre acaba siendo más útil de lo que parecía. La casa fue pintada íntegramente en abril de 2024. En esa misma fecha se renovaron las cortinas, las griferías y el acabado de la cocina. Dispone de dos splits de aire acondicionado frío-calor, uno en cada planta principal, suficientes para climatizar cómodamente la vivienda durante todo el año. No obstante, gracias a su orientación y a la corriente natural que atraviesa la casa, en verano apenas es necesario utilizarlos. Una vivienda amplia, luminosa y muy bien ubicada, perfecta tanto como residencia habitual como para disfrutar de escapadas junto al Mediterráneo. Porque una cosa es vivir cerca de la playa… y otra muy distinta es tenerla prácticamente al salir de casa. *Estamos inscritos en el registro de agentes de intermediación inmobiliaria de la Comunidad Valenciana con el número 0465. De conformidad con lo dispuesto en el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble, SE INCREMENTARÁ, en los siguientes importes: IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR En el caso de estar sujeto a ITP, este se calculará sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el del valor de referencia, oscilando este entre un 3% y un 11%, en función de las condiciones del comprador, del tipo de vivienda que adquiera y del importe de la misma, todo ello de acuerdo con el (Real Decreto Legislativo 1/993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados), y sobre el artículo 13 de la Ley 13/1997 de la Comunidad Valenciana. NOTARÍA Y REGISTRO DE LA PROPIEDAD Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar en un precio de 950€, y en el caso del registro de la propiedad en un precio de 450€, (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente). HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA No están incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2% más I. V. A. del 21%, sobre el precio de venta, con un mínimo de 2.000€ más I. V. A. del 21%.* No lo dude un instante y llámenos ya, se lo mostraremos sin compromiso!
- 3 zim·
- 2 bad·
- 175 m²·
- Terrasse
