Büro an C/ Menéndez Pelayo, Ramales de la Victoria
Ramales de la Victoria
Suelo urbano de 3.994,7 m² en Ramales de la Victoria, Cantabria Se trata de un suelo urbano de 3.994,7 m² que tiene como uso principal el residencial, siendo además compatible con el uso comercial, lo que lo convierte en una excelente oportunidad tanto para promotores como para inversores interesados en desarrollar proyectos de vivienda o negocios. El suelo se sitúa en el núcleo urbano de Ramales de la Victoria, concretamente en la calle Menéndez Pelayo, una de las vías principales del municipio, lo que garantiza una ubicación estratégica y de fácil acceso. La parcela cuenta con acceso directo desde la vía pública y se encuentra rodeada de edificaciones residenciales consolidadas, lo que facilita la integración de cualquier nuevo desarrollo en el entorno. En cuanto a comunicaciones, Ramales de la Victoria dispone de buenas conexiones por carretera. El municipio se encuentra junto a la carretera N-629, que enlaza rápidamente con la A-8 (Autovía del Cantábrico), permitiendo un acceso ágil tanto hacia Santander como hacia Bilbao. Además, la localidad cuenta con estación de tren (FEVE), que conecta con otras poblaciones de Cantabria y Vizcaya, y dispone de servicio de autobuses interurbanos que comunican con Laredo, Ampuero y otras localidades cercanas. En el entorno inmediato se pueden encontrar servicios esenciales como supermercados, restaurantes, farmacias, oficinas bancarias y pequeños comercios. Destaca la cercanía al Centro de Salud de Ramales de la Victoria, así como la proximidad al Centro de Educación Infantil y Primaria Príncipe de Asturias. Para actividades deportivas y de ocio, el municipio cuenta con instalaciones deportivas municipales y está rodeado de parajes naturales de gran interés, como la Cueva de Covalanas (Patrimonio de la Humanidad) y el Parque Natural de los Collados del Asón, ideales para los amantes de la naturaleza y el turismo activo. La ubicación de este suelo urbano, junto con la variedad de servicios y la excelente comunicación tanto por carretera como por transporte público, lo convierten en una opción idónea para desarrollar un proyecto residencial o comercial en una de las zonas con mayor proyección de la comarca del Asón. Con nuestros servicios podrá encontrar el suelo urbano que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesor especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. - El inmueble ha sido adquirido a través de un procedimiento judicial (concursal o hipotecario) por el vendedor, el cual no ha tomado todavía posesión del mismo. El Inmueble se transmite sin conocerse por parte del Vendedor el estado de conservación actual, ni su situación ocupacional, arrendaticia, de servicios y de suministros. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor y (vi) sin dotación de servicios y suministros. El Adquirente asumirá: (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble y (v) los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble. La Propiedad no responderá de/l: (i) estado de conservación (ii) los vicios vistos y aparentes (iii) la regularización registral o catastral (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (v) responsabilidad alguna en la obtención de la cédula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior. El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado, en consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra. El
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