Büro an camps i fabres, El Putget i el Farró
El Putget i el Farró, Barcelona Capital
Referencia 11d24VTA Producto en rentabilidad alquilado, para inversionistas o patrimonialistas, en edificio de oficinas. Se vende conjunto de 4 oficinas (una de ellas con terraza de 117 m²) en edificio exclusivo de oficinas en la zona alta + 5 plazas de garaje en el mismo edificio + 2 trasteros de 121 m² + 24 m² de patio y 95 m². Ubicado en edificio de oficinas entre Plaza Molina y Avenida Riera de Cassoles con servicio de conserjería, 2 ascensores (uno de ellos directo al garaje) y garaje en la misma finca. La visita virtual en este anuncio corresponde a la oficina de la planta 1ª (planta 2ª disponemos de visita virtual). Desglose de las entidades registrales a la venta y estado arrendaticio: OFICINA EN PLANTA 1ª: ■ Arrendada con obligado cumplimiento hasta el 2025 ■ Garantías: 2 meses de fianza legal + 2 meses de depósito ■ Superficie de 88 m² ■ Reformada completamente en 2022 ■ Diáfana con open space + 1 despacho individual + 1 despacho grande+ 1 baño privativo ■ Nuevo pavimento de parquet AC5 ■ Nuevas placas de falso techo ■ Nueva luminarias led a estrenar de bajo consumo ■ Cuarto de baño reformado privativo en el interior de la oficina ■ Sistema de aire acondicionado frío/calor por tres máquinas con mantenimiento y limpieza de filtros (una de ellas nueva en Julio 2023) ■ Recién pintada ■ Instalación eléctrica nueva ■ Suministro de electricidad dado de alta ■ Dispone de balcón metálico a interior OFICINA EN PLANTA 2ª: ■ Arrendada con obligado cumplimiento hasta el 2025 ■ Garantías: 2 meses de fianza legal + 1 mes de depósito ■ Consta de 3 entidades unidas entre sí de 85, 86 y 94 m² (265 m²) ■ Posibilidad de independizar todas las entidades con entrada propia ■ Estructuras muy diáfanas ■ Terraza privativa de 117 m² ■ Incluye en el alquiler: 2 trasteros + 3 plazas de garaje ■ Inquilino procedente de Sale&Leaseback PLAZAS DE GARAJE: ■ 5 plazas de garaje/entidades (2 de ellas en una plaza doble) ■ 3 plazas alquiladas al arrendatario de la planta 2ª ■ 1 Plaza doble alquilada a usuario del edificio TRASTEROS: ■ 1 trastero con superficie de 121 m² y 24 m² de patio ■ 1 trastero con superficie de 95 m² ■ Ambos trasteros alquilados al arrendatario de la planta 2ª EL EDIFICIO: ■ Edificio de oficinas ■ Acceso al edificio 365 días al año y las 24 horas ■ Conserjería de lunes a viernes en horario comercial ■ Garaje en la misma finca ■ Sistema de videovigilancia ■ Fibra óptica Comunicaciones: ■ METRO: L3 Fontana ■ BUS: 22, 24, 27, D40, V17 ■ FGC: Plaça Molina En caso de más información, contactar con: -t.93 490 67 48 -www.capolra.com -contacto@capolra.com [IW]
- 353 m²·
- 2nd floor·
- Aufzug·
- Terrasse
