Büro an Vistalegre
Vistalegre, Murcia
Ref Vivienda: ( PB034 ) 🏛️ Planta de Oficinas en Pleno Centro Histórico de Murcia – Activo con Alto Potencial de Revalorización Ubicación estratégica en el casco histórico de Murcia, en una de las zonas con mayor tránsito peatonal, actividad comercial y demanda tanto profesional como residencial. Se trata de una planta completa de oficinas, con participación en proindiviso de las zonas comunes del edificio, lo que aporta solidez jurídica y valor patrimonial dentro de un entorno consolidado. Configuración actual Varias oficinas independientes dentro de la misma plantaEspacios compartimentados, ideales para alquiler por despachosDistribución funcional y adaptableAcceso desde zonas comunes representativas 1️⃣ Rentabilidad inmediata Alquiler por despachos o por oficinas individuales.Alta demanda en el centro para: AbogadosAsesoríasConsultoríasCoworkingNotarias Ingresos diversificados y riesgo repartido. 2️⃣ Reforma y reposicionamiento Actualización estética y redistribución para: Centro médicoEspacio coworking premiumOficinas boutique Producto escaso en el casco histórico. 3️⃣ Cambio de uso a residencial Posibilidad de estudiar cambio de uso de local/oficina a vivienda, sujeto a normativa municipal.Gran potencial para: Apartamentos turísticos (si normativa lo permite)Viviendas de alta demanda en el centroColiving urbano En el centro histórico de Murcia, el suelo es limitado. La transformación estratégica multiplica valor. 📍 Ubicación: Centro Histórico de Murcia Entorno institucional y comercial consolidadoAlta densidad de serviciosExcelente comunicaciónZona con demanda estable tanto profesional como residencial El centro histórico no se expande. La oferta es finita. La inversión se sostiene en ubicación. 🎯 Por qué es una oportunidad real ✔ Planta completa = control del activo✔ Diversificación interna✔ Potencial de revalorización por cambio de uso✔ Ubicación prime✔ Escasez de producto similar Este anuncio y su contenido visual no son vinculantes, deben considerarse a título informativo y pueden estar sujetos a errores y/o cambios. Por favor, consulte MUNFORT para más detalles.
- 3 bad·
- 605 m²·
- Aufzug·
- Klimaanlage
