405 Büros zum Verkauf in Madrid Provinz, Spanien

SIN COMISIONES EN EL PRECIO DE VENTA! Venta de oficinas alquiladas con plazas garaje incluidas en el precio en rentabilidad. Se trata de 2 oficinas, situados en la segunda planta del edificio Torre Garena, un edificio de alta representatividad por ser el rascacielos más alto y emblemático de la ciudad. Este complejo combina un entorno corporativo muy exclusivo con excelentes comunicaciones. Tienen una superficie construida total de 258,15 m2, cada oficina y lleva anexos dos plazas de garajes en bajo rasante y tienen el siguiente tamaño: La primera oficina cuenta con una superficie construida de 114,42 m2 y la segunda oficina de 143,73 m2. Ambas oficinas están alquiladas a terceros con contrato hasta octubre de 2026. Dispone de climatización frío/calor. Nota para inversores: Al estar alquilada con incidencia, se vende sin posibilidad de visita y no es posible solicitar financiación hipotecaria tradicional (requiere pago al contado o garantías adicionales). Las fotos pueden variar respecto al estado actual del activo. Gastos de compraventa e impuestos no incluidos en el precio. Al tratarse de un inmueble arrendado al que no se ha podido acceder, algunos datos relativos a la superficie, estado y distribución de las estancias podrían variar. La torre cuenta con 17 plantas, de las cuales 14 están destinadas íntegramente a oficinas. Dispone de un sistema pionero de producción eléctrica mediante placas fotovoltaicas, servicio de conserjería, control de accesos, tres ascensores y aseos comunitarios en cada planta. Alberga un vestíbulo principal en la planta baja y una cafetería-restaurante en la terraza superior. El edificio se sitúa en la Avenida Juan Carlos I, dentro del complejo empresarial y comercial Garena Plaza. Está a escasos 100 metros de la estación de Cercanías de La Garena, cuenta con acceso directo y rápido a la autovía A-2 y dispone de servicios próximos como El Corte Inglés, además de estar rodeado por una amplia oferta de restauración, bancos y hoteles. ¡No te quedes con la duda! Solicita información gratis. Haznos tu propuesta: estamos listos para escuchar tu oferta.