Büro zum Verkauf in Calle Profesor Idilio Gimeno, 6, Zona Avenida al Vedat

Se vende despacho de 91 m2 construidos, en perfecto estado y totalmente acondicionado para iniciar su actividad desde el primer día. Ideal para despachos profesionales, gestorías o cualquier negocio que busque visibilidad y una ubicación estratégica.

Características principales:
Superficie: 91 m2 construidos
Distribución: 3 despachos independientes con armarios empotrados
Baños: Aseo completo con posibilidad de agregar plato de ducha. Ademas, 1 aseo completo fuera de la oficina (en zonas comunes del edificio).
Equipamiento aire acondicionado frío-calor
Estado: segunda mano / buen estado
Año de construcción: 2000
Planta: 1ª, exterior, en edificio de solo 1 planta
Uso: mixto, oficinas y profesional
Seguridad: puerta blindada de acceso
Acabados: suelos de gres resistentes, climatización frío/calor en todo el despacho
Luz natural: grandes ventanales con vistas a la plaza

Entorno y ubicación estratégica:
Situada en la Plaza Unión Musical, una de las zonas más representativas, con gran tránsito peatonal y excelente visibilidad.
Metro y autobuses a escasos metros.
Aparcamiento público y privado cercano.
Rodeado de bancos, comercios y servicios esenciales.
Torrent: más de 90.000 habitantes, a solo 9 km de Valencia, perfectamente conectado por carretera y metro

Ventajas destacadas:
Espacio listo para entrar, sin necesidad de inversión adicional.
Entorno consolidado y dinámico con gran proyección.
Máxima accesibilidad y comunicaciones.
Luminosidad y confort garantizados para un entorno de trabajo motivador.

Contáctenos hoy mismo para ampliar información y concertar una visita.

VENTA:
PVP 138.000€. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en Valencia es del 10%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox; entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad). El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor.
El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en C/Joaquín Costa 4, bajo 46005 Valencia o urbe2@remax.es.
Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del COMPRADOR: (3% del precio final de venta más IVA (21%), salvo otro pacto.); y de VENDEDOR (según acuerdo con el mismo).
Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.