Büro zum Verkauf in Avenida Marcelino Suárez, 24, O Barco de Valdeorras

¿Buscas amplitud, ubicación estratégica y versatilidad? Presentamos una propiedad única de 350 m² en una ubicación privilegiada en pleno centro de O Barco de Valdeorras. Situado en una primera planta con entrada independiente y ascensor, este inmueble ofrece un sinfín de posibilidades tanto para inversores como para quienes buscan crear un hogar a medida.

DISTRIBUCIÓN Y VERSATILIDAD
Actualmente, el espacio está configurado como oficinas de alto standing, con estancias divididas mediante mamparas modulares. Esta distribución permite una flexibilidad absoluta:

· Opción Profesional: Continuar con un centro de negocios, clínica o despacho profesional listo para entrar.
· Opción Residencial: Transformarlo en una o varias viviendas. Gracias a su estructura, es posible dejarlo totalmente diáfano para redistribuir la tabiquería según tus necesidades.

CALIDADES Y EQUIPAMIENTO PRÉMIUM
La propiedad destaca por el uso de materiales nobles y una infraestructura técnica impecable:

· Suelos: Elegante combinación de mármol y baldosa de pizarra natural, rindiendo homenaje a la riqueza de la zona.
· Confort Térmico: Calefacción central, aire acondicionado instalado y doble ventana en todo el perímetro para un aislamiento acústico y térmico óptimo.
· Seguridad: Acceso mediante puerta acorazada, sistema de videoportero y luces de emergencia.

CARACTERÍSTICAS DESTACADAS
Gran Terraza: Espacio privado, recientemente impermeabilizada, ideal para disfrutar del aire libre en el centro urbano.
Servicios: Incluye plaza de garaje y trastero en el mismo edificio.
Instalaciones: 4 baños completos y, un valor añadido fundamental, salida de humos ya instalada.

- 350 m² construidos.
- Primera planta con ascensor y acceso independiente.
- Ubicación céntrica inmejorable.
- Apta para cambio de uso a vivienda.

Gran oportunidad en O Barco: el lienzo perfecto para tu próximo gran proyecto profesional o el hogar de tus sueños. ¡Ven a visitarlo!