Contrata luz y gas online, sin permanencia
- 120 m²
- 1st floor
Büro zum Verkauf in Calle Nanclares de Oca, 1, Rejas
Madrid Capital
OFICINA DÚPLEX CON GARAJE EN RENTABILIDAD
Inmobiliaria DE LA MANO tiene el placer de acercarte una inversión segura y atractiva. Esta estupenda oficina dúplex con garaje, alquilada actualmente a un perfil profesional solvente y ofreciendo una rentabilidad atractiva.
¡Transforma tu visión emprendedora en realidad en este dúplex único, diseñado para fusionar oficina y residencia en un solo espacio inspirador! Ubicado en la vibrante Calle Nanclares de Oca, en el corazón del barrio de Rejas (Madrid), esta oficina de dos plantas es el refugio perfecto para autónomos, profesionales liberales o startups en ascenso que buscan eficiencia sin renunciar al confort.
En la planta primera, disfruta de un salón-comedor abierto conectado directamente a una cocina moderna y luminosa, ideal para reuniones informales o pausas creativas. La terraza privada adyacente ofrece un rincón al aire libre orientado al patio de manzana, perfecto para una llamada o un momento de inspiración. Sube las escaleras y accede a las dos habitaciones versátiles: una como despacho principal, y la otra adaptable a tus necesidades. Un baño completo asegura privacidad en todo momento.
El edificio, de sólo 20 años y equipado con videoportero y portero físico para máxima seguridad y comodidad, incluye una plaza de garaje amplia en el mismo inmueble, con acceso directo en ascensor – olvídate del estrés de aparcar y enfócate en lo que importa: tu negocio. Con su diseño dúplex, este espacio polivalente te permite trabajar con total concentración durante el día y disfrutar de un hogar acogedor por las noches.
Invierte en un activo seguro que te ofrece una rentabilidad atractiva desde el primer día y promete una revalorización futura, por hallarse en un ámbito de crecimiento urbanístico asegurado. Para más información, llámanos o escríbenos y estaremos encantados de ayudarte. Como siempre en DE LA MANO, sin honorarios de agencia para el comprador.
Eigenschaften
Immobilientyp
BüroAusrichtung
OstenWarmwasser
StromZustand
Sehr gutAlter
10 bis 20 JahreGarage
PrivatEtage
1. EtageAufzug
JaMöbliert
JaEnergie
Energielabel:EEmissionen:208 kg CO₂ m² / JahrEmissionen
Energielabel:EEmissionen:37 kg CO₂ m² / Jahr
- Klimaanlage
- Terrasse
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
1.198 €
Dienstleistung angeboten von
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
1.198 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
350.000 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
23.199 €
Gesamtkosten der Immobilie:
373.199 €
Eingebrachte Ersparnisse:
70.000 €
Hypothekenbetrag:
303.199 €
Gesamtzinsen:
128.082 €
Gesamtkosten mit Hypothek
501.281 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
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