Contrata luz y gas online, sin permanencia
- 58 m²
Büro zum Verkauf in Eixample Sud – Migdia
Girona Capital
Se vende oficina totalmente reformada en zona Eixample de Girona, ideal para inversores que buscan alta rentabilidad con mínima inversión adicional.
Datos clave:
Precio: 119.000€
Superficie: 45 m²
Alquiler estimado: 750–800€/mes
Rentabilidad bruta: hasta 8%
Inmueble listo para entrar, con distribución tipo loft: espacio diáfano, cocina equipada y baño completo. Perfecto para alquiler como despacho profesional, estudio o uso mixto.
Características:
Reformado recientemente
Exterior
Aire acondicionado
Finca con ascensor
Ubicación estratégica en Girona ciudad, en zona con alta demanda y baja vacancia, tanto profesional como residencial.
Ideal para:
Inversores que buscan ingresos desde el primer día
Autónomos o profesionales
Estrategias de alquiler flexible
Importante: registrado como oficina (sin cédula de habitabilidad).
Producto con alta demanda y listo para alquilar, lo que lo convierte en una inversión eficiente y rentable. [IW]
Eigenschaften
Immobilientyp
BüroZustand
Sehr gutAlter
10 bis 20 JahreAufzug
JaMöbliert
NeinEnergie
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / JahrEmissionen
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / Jahr
- Klimaanlage
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
431 €
Dienstleistung angeboten von
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
431 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
119.000 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
13.803 €
Gesamtkosten der Immobilie:
132.803 €
Eingebrachte Ersparnisse:
23.800 €
Hypothekenbetrag:
109.003 €
Gesamtzinsen:
46.047 €
Gesamtkosten mit Hypothek
178.850 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
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