Contrata luz y gas online, sin permanencia
- 1 Badezimmer
- 73 m²
Büro zum Verkauf in Pío Baroja Pasealekua, 29, Donostia / San Sebastiá, 29, Antiguo
Donostia - San Sebastián
Oficina premium en ubicación estratégica de San Sebastián – funcionalidad, imagen y proyección
Ubicada en una de las zonas más consolidadas y demandadas de San Sebastián, esta oficina de 74 m² representa una solución óptima para profesionales y empresas que buscan posicionamiento, comodidad y versatilidad operativa.
El espacio se distribuye en 5 estancias perfectamente diferenciadas:
3 despachos independientes, ideales para equipos, atención a clientes o dirección.
Zona de baño completo con ducha, poco habitual en este tipo de activos.
Cocina totalmente equipada, aportando autonomía y confort en el día a día.
La estancia principal destaca por su amplitud y por sus ventanas superiores, que favorecen la ventilación cruzada y la entrada de aire natural, generando un entorno de trabajo más saludable y eficiente.
En cuanto a ubicación, el activo juega en primera división:
Frente al Polideportivo Pío Baroja, perfecto para desconectar sin perder tiempo.
A tan solo 10 minutos andando de la Playa de Ondarreta, un valor diferencial para equipo y clientes.
Importante (transparencia total):
El inmueble NO dispone de licencia de habitabilidad, por lo que no es apto para uso residencial.
Enfoque de uso:
Activo ideal para:
Despachos profesionales
Consultorías / asesorías
Coworking boutique
Empresas de servicios que requieran varias salas independientes.
Conclusión directa:
Un espacio con imagen, ubicación y distribución para quien entiende que el entorno también vende.
Eigenschaften
Immobilientyp
BüroZustand
NeuwertigAlter
20 bis 30 JahreAufzug
JaMöbliert
NeinEnergie
Energielabel:EEmissionen:242 kg CO₂ m² / JahrEmissionen
Energielabel:EEmissionen:42 kg CO₂ m² / Jahr
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
548 €
Dienstleistung angeboten von
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
548 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
159.000 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
11.443 €
Gesamtkosten der Immobilie:
170.443 €
Eingebrachte Ersparnisse:
31.800 €
Hypothekenbetrag:
138.643 €
Gesamtzinsen:
58.568 €
Gesamtkosten mit Hypothek
229.011 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
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